Dunajski model izposoje: poučevanje za München in EU?
Dunajski model izposoje: poučevanje za München in EU?
Wien, Österreich - Najemnine na Dunaju so zelo priljubljene in so bistveno cenejše od številnih nemških mest. Medtem ko se morajo najemniki v Münchnu globoko vkopljati v žepe - tam je povprečna cena kvadratnega metra vrtoglavih 19,60 evra - Dunajci dobijo povprečno 10,50 EUR na kvadratni meter (od avgusta 2024), kot je Merkur poroča.
Delegacija Evropske unije je Dunaj opredelila kot pozitiven primer uspešnega socialnega stanovanja. Mesto se izkaže za pionir pri ustvarjanju cenovno ugodnega življenjskega prostora, v katerem več kot 600.000 ljudi živi v skupno 220.000 mestnih stanovanjih in 200.000 javno financiranih stanovanj. Več kot 60% dunajskega prebivalstva tako uživa prednosti subvencioniranih najemnih stanovanj, zaradi česar je mesto vzor za druge evropske prestolnice.
Zgodovina in politika gradnje skupnosti
Socialno stanovanje na Dunaju ima dolgo tradicijo, ki se je začela po prvi svetovni vojni. Med letoma 1919 in 1934 je bilo v tako imenovanem "Rdečem Dunaju" zgrajenih 65.000 stanovanj. Župan Michael Ludwig poudarja politično kontinuiteto na tem področju, saj od časov fašizma socialdemokratski župan usmerja bogastvo mesta. V nasprotju s številnimi nemškimi mesti, v katerih so privatizacije zapletele stanovanjski trg, na Dunaju ni bila privatizirana nobena občinska zgradba, ki velja za prednost, kot je
Leta 2024 je v stavbi skupnosti živelo več kot 600.000 Dunajev, kar spodbuja raznolikost in kohezijo v mestu. Tudi Dunaj nima družbenega osredotočanja, kar včasih prispeva k klasifikaciji kot najbolj živahno mesto po vsem svetu, ne da bi bila nemška mesta zastopana v prvi deseterici. Toda socialna stanovanja se soočajo z izzivi, kot so povečanje stroškov gradnje in pomanjkljivosti, medtem ko prenova obstoječih zalog pogosto poziva
trenutni okvirni pogoji
Da bi na Dunaju pridobili financiran najemni apartma, morajo samski pokazati letni čisti dohodek v višini največ 60.000 evrov in so v mestu registrirani vsaj dve leti. Ti predpogoji kažejo, da Dunaj ustvarja jasen okvir za zagotavljanje dostopa do cenovno ugodnega bivalnega prostora. Toda predsednica odbora EU Irene Tinagli opozarja, da v boju proti težavam v življenjskem prostoru ni "čudežnega orožja". Namesto tega bi ga bilo treba uporabiti za urejanje cen najemnin in krepitev socialnih stanovanj.
V Nemčiji so razmere v socialnih stanovanjih bolj zapletene. Po drugi svetovni vojni so se tam začeli socialna stanovanja kot osrednji ukrep za ustvarjanje življenjskega prostora. Kljub tej dolgi tradiciji se je sektor soočal z upadom v osemdesetih in devetdesetih letih prejšnjega stoletja, čemur je sledila preusmeritev v zadnjih letih. Vendar pa Združenje stanovanjskega gospodarstva v Nemčiji predstavlja dunajski model kot neprimeren za nemško resničnost, kar otežuje izmenjavo izmenjave in sodelovanja v evropskih življenjskih vprašanjih, kot je povzeto na socialni-wohnungsbau.de
| Details | |
|---|---|
| Ort | Wien, Österreich |
| Quellen | |
Kommentare (0)