Wiener leiemodell: Undervisning for München og EU?
Wiener leiemodell: Undervisning for München og EU?
Wien, Österreich - Leiene i Wien er veldig populære og er betydelig billigere enn mange tyske byer. Mens leietakerne i München må grave dypt ned i lommene - der får den gjennomsnittlige kvadratmeterprisen hele 19,60 euro - får wiener et gjennomsnitt på 10,50 euro per kvadratmeter (fra august 2024), for eksempel Merkur rapportert.
En delegasjon av EU har identifisert Wien som et positivt eksempel på vellykkede sosiale boliger. Byen viser seg å være en pioner i opprettelsen av rimelig boareal, der over 600 000 mennesker bor i totalt 220 000 urbane leiligheter og 200 000 offentlig finansierte leiligheter. Over 60% av den wiente befolkningen nyter dermed fordelene med subsidierte utleieleiligheter, noe som gjør byen til en modell for andre europeiske hovedsteder.
Historie og politikk for samfunnsbygget
Sosiale boliger i Wien har en lang tradisjon som startet etter første verdenskrig. Mellom 1919 og 1934 ble 65 000 leiligheter bygget i den såkalte “Red Wien”. Ordfører Michael Ludwig understreker den politiske kontinuiteten i dette området, siden siden tidene for fascismen sosialdemokratisk ordfører styrer formuen i byen. I motsetning til mange tyske byer der privatiseringer har komplisert boligmarkedet, har ingen kommunal bygning blitt privatisert i Wien, noe som regnes som en fordel, for eksempel
I 2024 bodde anslagsvis over 600 000 wiener i samfunnsbygningen, som fremmer mangfold og samhold i byen. Wien har heller ikke noe sosialt fokus, noe som noen ganger bidrar til klassifiseringen som den mest levelige byen over hele verden, uten at tyske byer er representert i topp ti. Men sosiale boliger blir møtt med utfordringer, for eksempel å øke byggekostnadene og knappe områder, mens renoveringen av eksisterende aksjer ofte oppfordrer
gjeldende rammeforhold
For å skaffe en finansiert utleieleilighet i Wien, må singler demonstrere en årlig nettoinntekt på maksimalt 60 000 euro og har blitt registrert i byen i minst to år. Disse forutsetningene viser at Wien skaper et klart rammeverk for å sikre tilgang til rimelig boareal. Men Irene Tinaglis EUs komitéleder advarer om at det ikke er noe "mirakelvåpen" i kampen mot boarealproblemer. I stedet bør den brukes til å regulere leiepriser og styrke sosiale boliger.
I Tyskland er situasjonen i sosiale boliger mer sammensatt. Etter andre verdenskrig ble sosiale boliger innledet der som et sentralt tiltak for å skape boareal. Til tross for denne lange tradisjonen, møtte sektoren en nedgang på 1980- og 1990 -tallet, etterfulgt av en omstilling de siste årene. Imidlertid representerer Association of Housing Economy i Tyskland den wiener-modellen som uegnet for tysk virkelig
| Details | |
|---|---|
| Ort | Wien, Österreich |
| Quellen | |
Kommentare (0)