Weens huurmodel: lesgeven voor München en de EU?
Weens huurmodel: lesgeven voor München en de EU?
Wien, Österreich - De huurprijzen in Wenen zijn erg populair en zijn aanzienlijk goedkoper dan veel Duitse steden. Terwijl de huurders in München diep in hun zakken moeten graven - daar is de gemiddelde prijs van vierkante meter maar liefst 19,60 euro - Veense krijgen gemiddeld EUR 10,50 per vierkante meter (vanaf augustus 2024), zoals Merkur gemeld.
Een delegatie van de Europese Unie heeft Wenen geïdentificeerd als een positief voorbeeld van succesvolle sociale woningen. De stad blijkt een pionier te zijn in de oprichting van betaalbare leefruimte, waarin meer dan 600.000 mensen wonen in in totaal 220.000 stedelijke appartementen en 200.000 door de overheid gefinancierde appartementen. Meer dan 60% van de Weense bevolking geniet dus van de voordelen van gesubsidieerde huurappartementen, waardoor de stad een model voor andere Europese hoofdsteden maakt.
Geschiedenis en beleid van de gemeenschapsopbouw
Sociale huisvesting in Wenen heeft een lange traditie die begon na de Eerste Wereldoorlog. Tussen 1919 en 1934 werden 65.000 appartementen gebouwd in de zo -aangedane "Red Wenen". Burgemeester Michael Ludwig benadrukt de politieke continuïteit op dit gebied, aangezien de tijd van het fascisme sociaal -democratische burgemeester de fortuinen van de stad bestuurt. In tegenstelling tot veel Duitse steden waarin privatiseringen de woningmarkt hebben gecompliceerd, is er geen gemeentelijk gebouw geprivatiseerd in Wenen, dat als een voordeel wordt beschouwd, zoals
In 2024 woonde naar schatting meer dan 600.000 Weens in het gemeenschapsgebouw, dat diversiteit en cohesie in de stad bevordert. Wenen heeft ook geen sociale focus, wat soms bijdraagt aan de classificatie als de meest leefbare stad wereldwijd, zonder Duitse steden die in de top tien worden vertegenwoordigd. Maar sociale huisvesting wordt geconfronteerd met uitdagingen, zoals het verhogen van de bouwkosten en schaarse gebieden, terwijl de renovatie van bestaande aandelen vaak aanspoort
Huidige raamwerkomstandigheden
Om een gefinancierd huurappartement in Wenen te verkrijgen, moeten singles een jaarlijks netto -inkomen van maximaal 60.000 euro demonstreren en al minstens twee jaar in de stad zijn geregistreerd. Deze vereisten tonen aan dat Wenen een duidelijk kader creëert om toegang te krijgen tot betaalbare leefruimte. Maar de voorzitter van de EU -commissie van Irene Tinagli waarschuwt dat er geen "wonderwapen" is in de strijd tegen leefruimte. In plaats daarvan moet het worden gebruikt om de huurprijzen te reguleren en sociale woningen te versterken.
In Duitsland is de situatie in sociale huisvesting complexer. Na de Tweede Wereldoorlog werd sociale woningen daar geïnitieerd als een centrale maatregel om leefruimte te creëren. Ondanks deze lange traditie werd de sector geconfronteerd met een daling in de jaren tachtig en negentig, gevolgd door een herschikking in de afgelopen jaren. De Association of Housing Economy in Duitsland vertegenwoordigt echter het Weense model als ongeschikt voor de Duitse realiteit, waardoor het moeilijk is om uitwisseling en samenwerking in Europese levende kwesties uit te wisselen, zoals samengevat op Social-Wohnungsbau.de
| Details | |
|---|---|
| Ort | Wien, Österreich |
| Quellen | |
Kommentare (0)