Vīnes nomas modelis: mācīšana Minhenei un ES?
Vīnes nomas modelis: mācīšana Minhenei un ES?
Wien, Österreich - Nomas maksa Vīnē ir ļoti populāra un ir ievērojami lētāka nekā daudzās Vācijas pilsētās. Kamēr Minhenes īrniekiem ir jāizrok dziļi savās kabatās - tur vidējā kvadrātmetra cena ir milzīga 19,60 eiro - Vīnes iegūst vidēji EUR 10,50 par kvadrātmetru (no 2024. gada augusta), piemēram, Merkur ziņots.
Eiropas Savienības delegācija ir identificējusi Vīni kā pozitīvu veiksmīgu sociālo mājokļu piemēru. Pilsēta izrādās pionieris, veidojot pieejamu dzīvesvietu, kurā vairāk nekā 600 000 cilvēku dzīvo kopumā 220 000 pilsētas dzīvokļos un 200 000 valsts finansētus dzīvokļus. Tādējādi vairāk nekā 60% Vīnes iedzīvotāju bauda subsidēto īres dzīvokļu priekšrocības, kas padara pilsētu par modeli citām Eiropas galvaspilsētām.
Sabiedrības ēkas vēsture un politika
Sociālajiem mājokļiem Vīnē ir senas tradīcijas, kas sākās pēc Pirmā pasaules kara. Laikā no 1919. līdz 1934. gadam 65 000 dzīvokļu tika uzcelti tik sauktajā “Sarkanā Vīnē”. Mērs Maikls Ludvigs uzsver politisko nepārtrauktību šajā jomā, jo kopš fašisma laika sociāldemokrātu mērs vada pilsētas likteni. Pretstatā daudzām vācu pilsētām, kurās privatizācijas ir sarežģījušas mājokļu tirgu, Vīnē nav privatizēta pašvaldību ēka, kas tiek uzskatīta par priekšrocību, piemēram,
2024. gadā kopienas ēkā dzīvoja vairāk nekā 600 000 Vīnes, kas pilsētā veicina daudzveidību un kohēziju. Vīnei nav arī sociālās uzmanības, kas dažreiz veicina klasifikāciju kā visvairāk apdzīvojamāko pilsētu visā pasaulē, bez Vācijas pilsētām, kas tiek pārstāvētas desmit labākajās. Bet sociālie mājokļi saskaras ar izaicinājumiem, piemēram, būvniecības izmaksu un ierobežoto teritoriju palielināšanu, savukārt esošo krājumu atjaunošana bieži mudina
Pašreizējo ietvara apstākļi
Lai iegūtu finansētu īres dzīvokli Vīnē, singliem ir jāpierāda gada neto ienākumi maksimāli 60 000 eiro un tie ir reģistrēti pilsētā vismaz divus gadus. Šie priekšnoteikumi parāda, ka Vīne rada skaidru sistēmu, lai nodrošinātu piekļuvi pieejamai dzīvesvietai. Bet Irēnas Tinagli ES komitejas priekšsēdētāja brīdina, ka cīņā pret dzīves telpas problēmām nav "brīnumainas ieroča". Tā vietā tas jāizmanto, lai regulētu nomas cenas un stiprinātu sociālos mājokļus.
Vācijā situācija sociālajos mājokļos ir sarežģītāka. Pēc Otrā pasaules kara tur tika uzsākti sociālie mājokļi kā centrālais pasākums, lai izveidotu dzīves telpu. Neskatoties uz šo seno tradīciju, nozare saskārās ar kritumu 80. un 1990. gados, kam sekoja pārkārtojums pēdējos gados. Tomēr Mājokļu ekonomikas asociācija Vācijā pārstāv Vīnes modeli kā nepiemērotu vācu realitātei, kas apgrūtina apmaiņu un sadarbību Eiropas dzīves jautājumos, kā tas ir apkopots vietnē Social-wohnungsbau.de
| Details | |
|---|---|
| Ort | Wien, Österreich |
| Quellen | |
Kommentare (0)