Vienos nuomos modelis: Miuncheno ir ES mokymas?
Vienos nuomos modelis: Miuncheno ir ES mokymas?
Wien, Österreich - Vienos nuoma yra labai populiarios ir yra žymiai pigesnės nei daugelis Vokietijos miestų. Nors Miuncheno nuomininkai turi gilintis į kišenes - vidutinė kvadratinių metrų kaina yra 19,60 eurų - Vienos valstijos vidutiniškai gauna 10,50 EUR už kvadratinį metrą (nuo 2024 m. Rugpjūčio mėn.), Tokie kaip merkur pranešė.
Europos Sąjungos delegacija nustatė, kad Viena yra teigiamas sėkmingo socialinio būsto pavyzdys. Pasirodo, kad miestas yra prieinamo gyvenamojo ploto kūrimo pradininkas, kuriame daugiau nei 600 000 žmonių gyvena iš viso 220 000 miesto butų ir 200 000 valstybės finansuojamų butų. Taigi daugiau nei 60% Vienos gyventojų turi subsidijuojamų nuomos apartamentų pranašumus, todėl miestas yra pavyzdys kitoms Europos sostinėms.
Bendruomenės pastato istorija ir politika
Socialinis būstas Vienoje turi senas tradicijas, kurios prasidėjo po Pirmojo pasaulinio karo. Nuo 1919 iki 1934 m. Buvo pastatyti 65 000 butų, vadinamuose „Raudonojoje Vienoje“. Meras Michaelas Ludwigas pabrėžia politinį tęstinumą šioje srityje, nes nuo fašizmo socialdemokratų mero laikų vadovauja miesto likimui. Priešingai nei daugelyje Vokietijos miestų, kuriuose privatizacijos apsunkino būsto rinką, vienoje vienoje nebuvo privatizuotų savivaldybių pastatas, kuris laikomas pranašumu, tokiu kaip zdfi.
2024 m. Apskaičiuota, kad bendruomenės pastate gyveno daugiau nei 600 000 Vienos, kuri skatina įvairovę ir sanglaudą mieste. Viena taip pat neturi jokio socialinio dėmesio, o tai kartais prisideda prie klasifikacijos kaip labiausiai gyvenančio miesto visame pasaulyje, be to, kad Vokietijos miestuose būtų atstovaujama dešimtuke. Tačiau socialiniame būste susiduria su iššūkiais, tokiais kaip didėjančios statybos išlaidos ir ribotos teritorijos, o esamų akcijų renovacija dažnai ragina reikalauti
Dabartinės sistemos sąlygos
Norint gauti finansuojamą nuomos butą Vienoje, singlai turi parodyti ne daugiau kaip 60 000 eurų metines grynąsias pajamas ir yra užregistruoti mieste mažiausiai dvejus metus. Šios išankstinės sąlygos rodo, kad Viena sukuria aiškią sistemą, kad būtų užtikrinta galimybė patekti į prieinamą gyvenamąją erdvę. Tačiau Irene Tinagli ES komiteto pirmininkė perspėja, kad kovoje su gyvenamojo ploto problemomis nėra „stebuklo ginklo“. Vietoj to, jis turėtų būti naudojamas reguliuoti nuomos kainas ir sustiprinti socialinį būstą.
Vokietijoje padėtis socialiniame būste yra sudėtingesnė. Po Antrojo pasaulinio karo ten buvo pradėtas socialinis būstas kaip pagrindinė priemonė, kuria siekiama sukurti gyvenamąją erdvę. Nepaisant šių senų tradicijų, devintajame ir dešimtajame dešimtmečiuose šis sektorius susidūrė su nuosmukiu, o pastaraisiais metais sekėsi pertvarka. Tačiau būsto ekonomikos asociacija Vokietijoje yra Vienos modelis kaip netinkamas Vokietijos realybei, todėl sunku keistis mainais ir bendradarbiavimui Europos gyvenimo klausimais, kaip apibendrinta Social-whnungsbau.de
| Details | |
|---|---|
| Ort | Wien, Österreich |
| Quellen | |
Kommentare (0)