Modello di noleggio viennese: insegnamento per Monaco e l'UE?
Modello di noleggio viennese: insegnamento per Monaco e l'UE?
Wien, Österreich - Gli affitti di Vienna sono molto popolari e sono significativamente più economici di molte città tedesche. Mentre gli inquilini di Monaco devono scavare in profondità nelle loro tasche - lì il prezzo medio del metro quadrato è un enorme 19,60 euro - Viennese ottengono una media di 10,50 EUR per metro quadrato (ad agosto 2024), come Merkur ha riferito.
Una delegazione dell'Unione Europea ha identificato Vienna come un esempio positivo di alloggi sociali di successo. La città si rivela un pioniere nella creazione di spazio abitativo a prezzi accessibili, in cui oltre 600.000 persone vivono in un totale di 220.000 appartamenti urbani e 200.000 appartamenti finanziati con fondi pubblici. Oltre il 60% della popolazione viennese gode quindi dei vantaggi degli appartamenti in affitto sovvenzionati, il che rende la città un modello per altre capitali europee.
Storia e politica della costruzione della comunità
L'edilizia sociale a Vienna ha una lunga tradizione iniziata dopo la prima guerra mondiale. Tra il 1919 e il 1934, 65.000 appartamenti furono costruiti nella così chiamata "Vienna rossa". Il sindaco Michael Ludwig sottolinea la continuità politica in questo settore, poiché i tempi del sindaco socialdemocratico del fascismo guidano le fortune della città. Contrariamente a molte città tedesche in cui le privatizzazioni hanno complicato il mercato immobiliare, nessun edificio municipale è stato privatizzato a Vienna, che è considerato un vantaggio, come Nel 2024, si stima che oltre 600.000 viennesi vivessero nell'edificio della comunità, che promuove la diversità e la coesione in città. Vienna non ha nemmeno un focus sociale, che a volte contribuisce alla classificazione come la città più vivibile in tutto il mondo, senza che le città tedesche siano rappresentate tra i primi dieci. Ma l'edilizia sociale deve affrontare sfide, come l'aumento dei costi di costruzione e le aree scarse, mentre il rinnovamento delle azioni esistenti spesso esorta
Al fine di ottenere un appartamento in affitto finanziato a Vienna, i singoli devono dimostrare un reddito netto annuale di un massimo di 60.000 euro e sono stati registrati in città per almeno due anni. Questi prerequisiti mostrano che Vienna crea un quadro chiaro per garantire l'accesso a spazio abitativo a prezzi accessibili. Ma la presidente del comitato UE di Irene Tinagli avverte che non vi è "arma miracolosi" nella lotta contro i problemi di spazio abitativo. Invece, dovrebbe essere usato per regolare i prezzi degli affitti e rafforzare l'edilizia sociale. In Germania, la situazione nell'edilizia sociale è più complessa. Dopo la seconda guerra mondiale, gli alloggi sociali furono iniziati lì come misura centrale per creare spazio abitativo. Nonostante questa lunga tradizione, il settore ha affrontato un declino negli anni '80 e '90, seguito da un riallineamento negli ultimi anni. Tuttavia, l'associazione dell'economia abitativa in Germania rappresenta il modello viennese come inadatto alla realtà tedesca, il che rende difficile lo scambio e la cooperazione in questioni di vita europea, come è riassunto su social-wohnungsbau.de Condizioni del framework corrente
| Details | |
|---|---|
| Ort | Wien, Österreich |
| Quellen | |
Kommentare (0)