Viennesisk lejemodel: Undervisning til München og EU?
Viennesisk lejemodel: Undervisning til München og EU?
Wien, Österreich - Lejen i Wien er meget populære og er betydeligt billigere end mange tyske byer. Mens lejere i München er nødt til at grave dybt ned i lommerne - er den gennemsnitlige kvadratmeterpris en enorm 19,60 euro - wiener får et gennemsnit på EUR 10,50 pr. Kvadratmeter (fra august 2024), såsom merkur rapporterede.
En delegation af Den Europæiske Union har identificeret Wien som et positivt eksempel på vellykkede sociale boliger. Byen viser sig at være en pioner inden for oprettelsen af overkommelige boligarealer, hvor over 600.000 mennesker bor i i alt 220.000 by lejligheder og 200.000 offentligt finansierede lejligheder. Over 60% af den wiener befolkning nyder således fordelene ved subsidierede lejeboliger, hvilket gør byen til en model for andre europæiske hovedstæder.
HISTORIE OG POLITIK AF FÆLLESSKABET BYGNING
Sociale boliger i Wien har en lang tradition, der startede efter den første verdenskrig. Mellem 1919 og 1934 blev 65.000 lejligheder bygget i den såkaldte “Red Wien”. Borgmester Michael Ludwig understreger den politiske kontinuitet på dette område, siden siden tiderne med fascisme -socialdemokratiske borgmester styrede byens formuer. I modsætning til mange tyske byer, hvor privatiseringer har kompliceret boligmarkedet, er ingen kommunal bygning blevet privatiseret i Wien, der betragtes som en fordel, såsom zdf > zdf
I 2024 boede anslået over 600.000 wiener i samfundets bygning, hvilket fremmer mangfoldighed og samhørighed i byen. Wien har heller ikke noget socialt fokus, som undertiden bidrager til klassificeringen som den mest beboelige by over hele verden, uden at tyske byer er repræsenteret i top ti. Men sociale boliger står over for udfordringer, såsom at øge byggeomkostningerne og knappe områder, mens renoveringen af eksisterende aktier ofte opfordrer til
Aktuelle rammer Betingelser
For at få en finansieret lejeboliger i Wien skal singler demonstrere en årlig nettoindkomst på maksimalt 60.000 euro og er registreret i byen i mindst to år. Disse forudsætninger viser, at Wien skaber en klar ramme for at sikre adgang til overkommelig boligareal. Men Irene Tinaglis formand for EU -udvalget advarer om, at der ikke er noget "mirakelvåben" i kampen mod boligarealer. I stedet skal det bruges til at regulere lejepriser og styrke sociale boliger.
I Tyskland er situationen i sociale boliger mere kompliceret. Efter den anden verdenskrig blev sociale boliger indledt der som en central foranstaltning for at skabe boligareal. På trods af denne lange tradition stod sektoren over for et fald i 1980'erne og 1990'erne, efterfulgt af en tilpasning i de senere år. Imidlertid repræsenterer Association of Housing Economy i Tyskland den wiener model som uegnet for den tyske virkelighed, hvilket gør det vanskeligt at udveksle udveksling og samarbejde i europæiske levende spørgsmål, som er sammenfattet på Social-wohnungsbau.de
Details | |
---|---|
Ort | Wien, Österreich |
Quellen |
Kommentare (0)