Kostenbesparing voor Weense huurders: Controleer nu gratis de exploitatiekosten!

Kostenbesparing voor Weense huurders: Controleer nu gratis de exploitatiekosten!

De stad Wenen heeft een uiterst aantrekkelijk aanbod voor alle huurders gelanceerd: een gratis controle van de exploitatiekosten. Via dit initiatief kunnen huiseigenaren hun energierekeningen laten controleren en geld besparen. Locoburgemeester Kathrin Gaál benadrukt hoe belangrijk deze service is, omdat fouten in de facturatie veelvuldig voorkomen en vaak in het nadeel van de huurders zijn. De ondersteuning is toegankelijk voor alle Weners en wordt zowel persoonlijk als online aangeboden.

De exploitatiekostenstaten moeten uiterlijk op 30 juni van elk jaar naar de huurders worden verzonden, hetzij per post, hetzij op een mededelingenbord in het gebouw. De controles kunnen tot drie jaar met terugwerkende kracht worden uitgevoerd, waardoor huurders de juistheid van oude facturen kunnen controleren. Fouten kunnen zowel tot onverwachte nabetalingen als tot tegoeden leiden. Een zorgvuldige controle is daarom aan te raden.

Belangrijke informatie over bedrijfskosten

De exploitatiekosten omvatten de lopende kosten die voortvloeien uit het exploiteren van een woongebouw. Deze omvatten onder meer:

• Entrümpelung von herrenlosem Gut
• Schädlingsbekämpfung
• Kehrgebühren
• Strom für Beleuchtung und Gemeinschaftsanlagen
• Verwaltungshonorar
• Müllabfuhr
• Hausreinigung

Onderhoudswerkzaamheden, zoals reparaties of onderhoud, mogen echter niet als exploitatiekosten in rekening worden gebracht. Als de factuur meer dan twee euro per vierkante meter bedraagt, raden wij u aan dit nader te controleren. Huurders hebben het recht om gedetailleerde facturen en bonnen in te zien.

Als u niet zeker weet of uw eigen facturering correct is, kunt u de Weense bedrijfskostencalculator gebruiken, die beschikbaar is op www.betriebkostenrechner.wien.at is beschikbaar. Deze biedt actuele en historische referentiewaarden waarmee de plausibiliteit van uw eigen berekening kan worden gecontroleerd. Discrepanties moeten worden opgehelderd om onnodige betalingen te voorkomen.

Advies aanbiedingen en contact

Huurdersbijstand is een centraal aanspreekpunt voor alle huurrechtelijke vragen. Geïnteresseerden kunnen van maandag tot en met vrijdag van 9.00 tot 17.00 uur terecht 01/4000 8000 Neem contact op of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek. Ook kunnen huurders in het InfoCenter meer te weten komen over alles over wonen en informatie krijgen over de energierekeningen – op weekdagen van 08.00 tot 18.00 uur. door te bellen naar 4000-8000.

Mochten er geschillen zijn met vastgoedbeheerders, dan bestaat er ook de mogelijkheid tot arbitrage. Hier kunnen problemen tussen huurders en verhuurders worden verduidelijkt.

Profiteer van het aanbod van de stad Wenen en laat uw bedrijfskostenoverzicht controleren - het kan echt lucratief zijn!

Voor meer informatie kunt u ook terecht op de website van huurdersbijstand: mieterhilfe.at.