Μείωση κόστους για Βιεννέζους ενοικιαστές: Ελέγξτε το κόστος λειτουργίας δωρεάν τώρα!

Μείωση κόστους για Βιεννέζους ενοικιαστές: Ελέγξτε το κόστος λειτουργίας δωρεάν τώρα!

Ο Δήμος της Βιέννης ξεκίνησε μια εξαιρετικά ελκυστική προσφορά για όλους τους ενοικιαστές: έναν δωρεάν έλεγχο κόστους λειτουργίας. Μέσω αυτής της πρωτοβουλίας, οι ιδιοκτήτες σπιτιού μπορούν να ελέγξουν τους λογαριασμούς κοινής ωφελείας τους και να εξοικονομήσουν χρήματα. Η αντιδήμαρχος Kathrin Gaál τονίζει πόσο σημαντική είναι αυτή η υπηρεσία, καθώς τα λάθη στη τιμολόγηση συμβαίνουν συχνά και είναι συχνά εις βάρος των ενοικιαστών. Η υποστήριξη είναι προσβάσιμη σε όλους τους Βιεννέζους και προσφέρεται τόσο αυτοπροσώπως όσο και διαδικτυακά.

Οι δηλώσεις κόστους λειτουργίας πρέπει να αποστέλλονται στους ενοίκους το αργότερο έως τις 30 Ιουνίου κάθε έτους, είτε ταχυδρομικώς είτε σε πίνακα ανακοινώσεων στο κτίριο. Οι έλεγχοι μπορούν να πραγματοποιηθούν αναδρομικά για έως και τρία χρόνια, γεγονός που δίνει τη δυνατότητα στους ενοικιαστές να ελέγχουν την ακρίβεια των παλαιών τιμολογίων. Τα σφάλματα μπορεί να οδηγήσουν τόσο σε απροσδόκητες καθυστερημένες πληρωμές όσο και σε πιστώσεις, γι' αυτό συνιστάται προσεκτικός έλεγχος.

Σημαντικές πληροφορίες σχετικά με το λειτουργικό κόστος

Το λειτουργικό κόστος περιλαμβάνει τις τρέχουσες δαπάνες που προκύπτουν για τη λειτουργία ενός κτιρίου κατοικιών. Αυτά περιλαμβάνουν, μεταξύ άλλων:

• Entrümpelung von herrenlosem Gut
• Schädlingsbekämpfung
• Kehrgebühren
• Strom für Beleuchtung und Gemeinschaftsanlagen
• Verwaltungshonorar
• Müllabfuhr
• Hausreinigung

Ωστόσο, οι εργασίες συντήρησης, όπως επισκευές ή συντήρηση, ενδέχεται να μην χρεώνονται ως λειτουργικά έξοδα. Εάν η χρέωση είναι πάνω από δύο ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, συνιστούμε να την ελέγξετε πιο προσεκτικά. Οι ενοικιαστές έχουν το δικαίωμα να βλέπουν αναλυτικά τιμολόγια και αποδείξεις.

Εάν δεν είστε βέβαιοι εάν η δική σας χρέωση είναι σωστή, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τον υπολογιστή λειτουργικού κόστους της Βιέννης, ο οποίος είναι διαθέσιμος στο www.betriebkostenrechner.wien.at είναι διαθέσιμο. Αυτό προσφέρει τρέχουσες και ιστορικές τιμές αναφοράς με τις οποίες μπορεί να ελεγχθεί η αληθοφάνεια του δικού σας υπολογισμού. Οι αποκλίσεις θα πρέπει να διευκρινιστούν για να αποφευχθούν περιττές πληρωμές.

Συμβουλές και επικοινωνία

Η βοήθεια ενοικιαστών είναι ένα κεντρικό σημείο επαφής για όλες τις ερωτήσεις σχετικά με το δίκαιο μίσθωσης. Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να επισκέπτονται από Δευτέρα έως Παρασκευή από τις 9 το πρωί έως τις 5 το απόγευμα 01/4000 8000 Επικοινωνήστε ή κλείστε ραντεβού για προσωπική διαβούλευση. Οι ένοικοι μπορούν επίσης να μάθουν περισσότερα για τα πάντα σχετικά με τη διαμονή στο InfoCenter και να λάβουν πληροφορίες σχετικά με τους λογαριασμούς κοινής ωφελείας - τις καθημερινές από τις 8 π.μ. έως τις 6 μ.μ. καλώντας στο 4000-8000.

Εάν υπάρχουν διαφωνίες με διαχειριστές ακινήτων, υπάρχει και η επιλογή της διαιτησίας. Τα προβλήματα μεταξύ ενοικιαστών και ιδιοκτητών μπορούν να διευκρινιστούν εδώ.

Επωφεληθείτε από την προσφορά του Δήμου της Βιέννης και ελέγξτε την κατάσταση κόστους λειτουργίας - θα μπορούσε πραγματικά να αποδειχθεί επικερδής!

Για περισσότερες πληροφορίες, μπορείτε επίσης να επισκεφτείτε τον ιστότοπο βοήθειας ενοικιαστών: mieterhilfe.at.