تخفيض التكلفة للمستأجرين في فيينا: تحقق من تكاليف التشغيل مجانًا الآن!

تخفيض التكلفة للمستأجرين في فيينا: تحقق من تكاليف التشغيل مجانًا الآن!

أطلقت مدينة فيينا عرضًا جذابًا للغاية لجميع المستأجرين: فحص مجاني لتكاليف التشغيل. ومن خلال هذه المبادرة، يمكن لأصحاب المنازل التحقق من فواتير الخدمات الخاصة بهم وتوفير المال. تؤكد نائبة العمدة كاثرين جال على مدى أهمية هذه الخدمة، حيث تحدث أخطاء في الفواتير بشكل متكرر وغالبًا ما تكون على حساب المستأجرين. الدعم متاح لجميع سكان فيينا ويتم تقديمه شخصيًا وعبر الإنترنت.

يجب إرسال بيانات تكاليف التشغيل إلى المستأجرين بحلول 30 يونيو من كل عام على أبعد تقدير، إما عن طريق البريد أو على لوحة الإعلانات في المبنى. ويمكن إجراء الفحوصات بأثر رجعي لمدة تصل إلى ثلاث سنوات، مما يمكّن المستأجرين من التحقق من دقة الفواتير القديمة. يمكن أن تؤدي الأخطاء إلى دفعات وائتمانات متأخرة غير متوقعة، ولهذا السبب يُنصح بالتحقق الدقيق.

معلومات هامة حول تكاليف التشغيل

تشمل تكاليف التشغيل التكاليف المستمرة التي تنشأ لتشغيل مبنى سكني. وتشمل هذه، من بين أمور أخرى:

• Entrümpelung von herrenlosem Gut
• Schädlingsbekämpfung
• Kehrgebühren
• Strom für Beleuchtung und Gemeinschaftsanlagen
• Verwaltungshonorar
• Müllabfuhr
• Hausreinigung

ومع ذلك، قد لا يتم احتساب أعمال الصيانة، مثل الإصلاحات أو الصيانة، على أنها تكاليف تشغيل. إذا كانت الفاتورة أكثر من 2 يورو لكل متر مربع، فإننا نوصي بالتحقق منها عن كثب. يحق للمستأجرين الاطلاع على الفواتير والإيصالات التفصيلية.

إذا لم تكن متأكدًا من صحة الفواتير الخاصة بك، فيمكنك استخدام حاسبة تكلفة التشغيل في فيينا، المتوفرة على www.betriebkostenrechner.wien.at متاح. يوفر هذا قيمًا مرجعية حالية وتاريخية يمكن من خلالها التحقق من مدى معقولية الحسابات الخاصة بك. وينبغي توضيح التناقضات لتجنب المدفوعات غير الضرورية.

عروض المشورة والاتصال

تعتبر مساعدة المستأجر نقطة اتصال مركزية لجميع الأسئلة المتعلقة بقانون الإيجار. يمكن للمهتمين الزيارة من الاثنين إلى الجمعة من الساعة 9 صباحًا حتى 5 مساءً 01/4000 8000 تواصل معنا أو حدد موعدًا لاستشارة شخصية. يمكن للمستأجرين أيضًا معرفة المزيد عن كل ما يتعلق بالحياة في مركز المعلومات والحصول على معلومات حول فواتير الخدمات - في أيام الأسبوع من الساعة 8 صباحًا حتى 6 مساءً. عن طريق الاتصال بالرقم 4000-8000.

إذا كانت هناك نزاعات مع مديري العقارات، فهناك أيضًا خيار التحكيم. يمكن هنا توضيح المشاكل بين المستأجرين وأصحاب العقارات.

استفد من عرض مدينة فيينا وافحص بيان تكاليف التشغيل الخاص بك - فقد يصبح العرض مربحًا حقًا!

لمزيد من المعلومات، يمكنك أيضًا زيارة موقع مساعدة المستأجر: mieterhilfe.at.