Nuovo abitare a Hernals: cerimonia inaugurale per condomini di lusso

Nuovo abitare a Hernals: cerimonia inaugurale per condomini di lusso

La storia prende vita a Hernals, uno dei quartieri più affascinanti di Vienna. Il 17 luglio 2025 ha avuto luogo la cerimonia di posa della prima pietra per la ristrutturazione dell'ex Manner Villa, un edificio del periodo tra il 1910 e il 1914 costruito dall'architetto Peter Paul Brang in stile nazionale con influenze della Secessione viennese. Questo straordinario progetto, che si chiama “HOMMAGE Carl” ed è un omaggio al leggendario capo della dinastia dei dolciumi viennesi Carl Manner, promette non solo una rivitalizzazione della sostanza storica, ma anche la creazione di 18 lussuosi condomini.

Finanziato dalla Homage Carl Ownership GesmbH e in collaborazione con la VR Bank Niederbayern-Oberpfalz eG, il progetto di costruzione comprende due strutture edilizie separate. Da un lato c'è l'“Hommage Villa Carl”, che ospita nove appartamenti di dimensioni comprese tra 172 m² e 258 m², e dall'altro l'“Hommage Residenz Carl”, che offre anche nove unità tra 44 m² e 135 m². Il completamento dell’intera struttura è previsto per la fine del 2026.

Alla cerimonia di inaugurazione era presente il capo del distretto Peter Jagsch (SPÖ) che ha sottolineato l'importanza di questo progetto per il distretto. “Questo è un grande passo per Hernals”, ha affermato, sottolineando i potenziali benefici sociali ed economici per la comunità. La vendita degli appartamenti è già iniziata: gli intermediari di Median Capital Real Estate danno la possibilità agli interessati di fissare appuntamenti per le visite, che sicuramente saliranno a bordo per assicurarsi la nuova casa dei sogni.

Concetti abitativi moderni vicini agli spazi verdi

Homage Carl non offre solo uno spazio abitativo impressionante, ma anche un legame diretto con la natura. Viene creata una piscina di qualità della vita unica con un parco di circa 2.000 mq in cui vengono preservati i vecchi alberi e nuove piante vengono appositamente messe a dimora. Qui non sono disponibili solo appartamenti da 2 a 4 camere, ma anche ampi spazi esterni che invitano al relax.

• Topwohnung: ca. 222 m² mit drei Schlafzimmern, einem separaten Büro, großzügigen Wohn- und Aufenthaltsbereichen, einem Balkon von 13,5 m², einer Terrasse von 58 m² und einem Garten von 45 m².
• Ausstattung: Offene Wohnküche, eigene Sauna und eine Tiefgarage mit modernen E-Mobilitätsinstallationen.
• Besonderheiten: Concierge-Service und maßgeschneiderte Finanzierungsberatung bis zur Schlüsselübergabe.

Queste caratteristiche attraenti non rappresentano solo un’elevata qualità della vita, ma anche una tendenza che influenza i valori degli immobili a Vienna. L’edilizia sostenibile e l’architettura moderna sono più richieste che mai. Secondo un'analisi di immofragen.at, i nuovi appartamenti dal design ben studiato e sostenibile raggiungono prezzi di vendita più elevati e attraggono gli acquirenti con le corrispondenti esigenze. La protezione dei monumenti e concetti abitativi innovativi sono molto apprezzati e aumentano l'attrattiva degli immobili.

L'Homage Carl non solo rivitalizza un'antica villa, ma apre anche un nuovo capitolo per il concetto di vita nel quartiere di Hernals. Resta emozionante vedere come si svilupperà questo progetto e quale influenza potrà avere sul panorama immobiliare di Vienna. I segnali indicano buoni affari per i futuri residenti!

Puoi scoprire di più sulla pianificazione e sullo sviluppo di questo progetto residenziale unico su meinkreis.at e ai dettagli dell'appartamento sulla piattaforma willhaben.at. immofragen.at fornisce approfondimenti sulle tendenze architettoniche e sulla loro influenza sui valori immobiliari a Vienna.