Vienne lance une offensive massive dans la construction de logements : de nouvelles règles, plus de protection de l'environnement !

Vienne lance une offensive massive dans la construction de logements : de nouvelles règles, plus de protection de l'environnement !

Vienne avance de manière décisive avec une nouvelle offensive de construction de logements : plus de 1 170 nouveaux appartements municipaux seront construits dans neuf quartiers dans les années à venir. Ce projet à grande échelle vise non seulement à créer un espace de vie suffisant, mais également à établir des normes écologiques. À partir de 2026, la ville introduira un système moderne de points pour l'attribution des appartements, qui tiendra compte des situations de vie individuelles, telles que l'agrandissement de la famille ou les besoins en matière de soins. Comment boerse-express.com Selon les rapports, cela profitera particulièrement aux ménages qui ont des difficultés à faire face à leurs frais de logement même s’ils travaillent.

Une attention particulière est accordée aux exigences écologiques : des projets tels que le Friederike-Mayröcker-Hof à Margareten misent sur l'énergie durable en utilisant exclusivement des pompes à chaleur et des systèmes photovoltaïques et en renonçant au gaz. En outre, il est prévu de végétaliser les façades et les toits, ce qui vise à améliorer activement le climat urbain. Dans le « Village im Third », 146 appartements innovants sont en cours de construction, permettant le chauffage et le refroidissement saisonniers grâce à l'activation de composants, ce qui est essentiel au regard des objectifs climatiques.

Aspects sociaux et nouvelles règles de passation des marchés

Le nouveau concept d'attribution sera assoupli à partir de mai 2023 : une résidence principale permanente à Vienne suffira désormais comme preuve lors de la recherche d'un appartement. En outre, le « Wiener Wohn-Ticket », spécifiquement nécessaire à ces règles de passation des marchés publics, s'appliquera à partir de 2026. Plus de 60 pour cent des Viennois vivent déjà dans des logements sociaux ou municipaux, ce qui stabilise les prix des loyers dans la ville.

Dans les années à venir, 5 700 nouveaux appartements communautaires pour environ 13 000 habitants sont également prévus. Avec d'autres projets dans la Berresgasse (221 appartements) et dans la Wehlistraße (102 appartements), les urbanistes créent un réseau de logements répondant aux besoins de la population viennoise.

Objectifs climatiques en point de mire

La pression pour mettre en œuvre les objectifs climatiques joue un rôle central. Le secteur du logement en Allemagne travaille sur des concepts similaires pour atteindre les objectifs climatiques tout en maintenant l’abordabilité du logement. Une prise de position de la GdW (Association générale du secteur du logement) souligne la nécessité de subventions publiques pour financer l'ampleur nécessaire des mesures de rénovation énergétique. Au moins 10 milliards d’euros de soutien public sont nécessaires chaque année pour réussir à mettre en œuvre les objectifs climatiques gdw.de informé.

Des solutions économes en énergie sont également étudiées à Vienne. L'utilisation des énergies renouvelables et la promotion du chauffage urbain pour réduire la consommation de combustibles fossiles sont en tête de l'ordre du jour. La ville soutient entre autres l'installation et la modernisation du chauffage ainsi que la rénovation thermique des bâtiments résidentiels avec des offres des services communaux pour la rénovation technique urbaine (MA 25) et l'aide au logement (MA 50). Toute personne intéressée peut trouver des informations à ce sujet sur le site Internet de la ville de Vienne. wien.gv.at.

Avec toutes ces mesures, Vienne ne se concentre pas seulement sur l'espace de vie dont il a un besoin urgent, mais veille également à ce qu'il soit conçu de manière durable et orientée vers l'avenir. Une bonne combinaison entre logement et protection du climat pourrait aider la ville à rester vivable pour les générations futures.