Viena inicia una gran ofensiva en la construcción de viviendas: ¡Nuevas normas, más protección del medio ambiente!

Viena inicia una gran ofensiva en la construcción de viviendas: ¡Nuevas normas, más protección del medio ambiente!

Viena avanza decididamente con una nueva ofensiva de construcción de viviendas: en los próximos años se construirán más de 1.170 nuevos apartamentos municipales en nueve distritos. Este proyecto a gran escala tiene como objetivo no sólo crear suficiente espacio habitable, sino también establecer estándares ecológicos. A partir de 2026, la ciudad introducirá un moderno sistema de puntos para la asignación de apartamentos que tiene en cuenta situaciones de vida individuales, como el crecimiento de la familia o las necesidades de cuidados. Cómo boerse-express.com Según los informes, esto beneficiará especialmente a aquellos hogares que tienen dificultades para cubrir sus costos de vivienda a pesar de trabajar.

Se presta especial atención a los requisitos ecológicos: proyectos como el Friederike-Mayröcker-Hof en Margareten apuestan por la energía sostenible, utilizando exclusivamente bombas de calor y sistemas fotovoltaicos y renunciando al gas. Además, está previsto reverdecer fachadas y tejados, con el objetivo de mejorar activamente el clima urbano. En el “Village im Third” se están construyendo 146 apartamentos innovadores que permiten calentar y enfriar estacionalmente mediante la activación de componentes, algo esencial para los objetivos climáticos.

Aspectos sociales y nuevas normas de contratación.

El nuevo concepto de asignación se relajará a partir de mayo de 2023: en el futuro, una residencia principal permanente en Viena será suficiente como prueba a la hora de buscar un apartamento. Además, a partir de 2026 se aplicará el “Wiener Wohn-Ticket”, específicamente necesario para estas normas de contratación pública. Más del 60 por ciento de los vieneses ya viven en viviendas públicas o municipales, lo que estabiliza los precios de alquiler en la ciudad.

En los próximos años también están previstas 5.700 nuevas viviendas comunitarias para unos 13.000 habitantes. Con otros proyectos en Berresgasse (221 apartamentos) y Wehlistraße (102 apartamentos), los urbanistas crean una red de opciones de vivienda que satisfacen las necesidades de la población vienesa.

Objetivos climáticos en el punto de mira

La presión para implementar objetivos climáticos juega un papel central. La industria inmobiliaria en Alemania está trabajando en conceptos similares para lograr objetivos climáticos manteniendo al mismo tiempo la asequibilidad de la vivienda. Un documento de posición de la GdW (Asociación General de la Industria de la Vivienda) destaca la necesidad de subvenciones estatales para financiar el alcance necesario de las medidas de renovación energética. Se necesitan al menos 10 mil millones de euros de apoyo público cada año para implementar con éxito los objetivos climáticos gdw.de informado.

En Viena también se trabaja en soluciones energéticamente eficientes. El uso de energías renovables y la promoción de la calefacción urbana para reducir el consumo de combustibles fósiles ocupan los primeros lugares de la agenda. La ciudad apoya, entre otras cosas, la instalación y modernización de calefacción, así como la renovación térmica de edificios residenciales con ofertas de los departamentos municipales de renovación urbana técnica (MA 25) y apoyo a la vivienda (MA 50). Cualquier persona interesada puede encontrar información al respecto en el sitio web de la ciudad de Viena. wien.gv.at.

Con todas estas medidas, Viena no sólo se centra en el espacio habitable que se necesita con urgencia, sino que también garantiza que esté diseñado de manera sostenible y orientado al futuro. Una buena habilidad para lograr la combinación adecuada de vivienda y protección del clima podría ayudar a que la ciudad siga siendo habitable para las generaciones futuras.