维也纳敲响警钟：打击房地产投机新7点方案！

维也纳敲响警钟：打击房地产投机新7点方案！

在维也纳，打击房地产投机的斗争现在正在更加持续地推进。这在 2025 年 6 月 4 日至 6 日在都柏林举行的国际社会住房节 (ISHF) 上得到了令人印象深刻的证明。住房议员凯瑟琳·加尔 (Kathrin Gaál) 和维也纳租户援助负责人克里斯蒂安·巴托克 (Christian Bartok) 提请人们注意住房投机给宜居城市带来的危险。大声 OE24 运用法律手段果断打击投机至关重要。

作为节日的一部分，维也纳市提出了专门为打击该市投机性房地产而制定的一揽子全面措施。这七点一揽子计划确保加强保护租户和保护住房的现有结构。这些措施包括针对被忽视的建筑物的民事诉讼以及在法律事务上为租户提供支持等。

一揽子措施的要点

• Zivilrechtliche Schritte bei Verwahrlosung von Gebäuden.
• Ersatzmaßnahmen auf Kosten der Eigentümer bei ignorierten Instandhaltungen, zum Beispiel 2024 bereits 250 Maßnahmen bei 90 Gebäuden.
• Stärkere Baukontrollen – keine Genehmigungen für Abbrüche wegen „wirtschaftlicher Abbruchreife“ seit 2023.
• Erhöhung des Budgets für Gebäudesanierung von 112 auf 260 Millionen Euro.
• Offensive Altbautenschutz einschließlich Überprüfung von über 4.300 Gebäuden und mehr als 800 Beanstandungen.
• Starke Unterstützung für Mieter*innen durch rechtliche und organisatorische Begleitung.
• Anzeige krimineller Machenschaften bei Verdachtsfällen wie Untreue und Betrug.

市长迈克尔·路德维希 (Michael Ludwig) 和副市长凯瑟琳·加尔 (Kathrin Gaál) 强调用尽所有租赁和建立法律选项来支持租户的重要性。维也纳目前有 12 个严重投机性房产，建筑存量约为 140,000 栋房屋，如图所示 米特希尔夫网站 是要被阅读的。这里还指出，目前有四起案件正在向法院或仲裁委员会提交强制管理程序。 

通过这次攻势，这座城市显然是在解决地主的弱点。租户帮助中心密切参与这一过程，并提供租赁法问题以及组织租户会议的支持。通过这些措施，维也纳市不仅要确保居住空间，还要显着改善居民的居住环境。这是朝着保持维也纳宜居和人人都可到达的正确方向迈出的一步。