Viena soa o alarme: Novo programa de 7 pontos contra a especulação imobiliária!

Viena soa o alarme: Novo programa de 7 pontos contra a especulação imobiliária!

Em Viena, a luta contra a especulação imobiliária está agora a ser promovida de forma ainda mais consistente. Isto foi demonstrado de forma impressionante no Festival Internacional de Habitação Social (ISHF) em Dublin, que ocorreu de 4 a 6 de junho de 2025. A vereadora de habitação Kathrin Gaál e o chefe da assistência ao inquilino de Viena, Christian Bartok, chamaram a atenção para os perigos que a especulação imobiliária traz consigo para cidades habitáveis. Alto oe24 É crucial utilizar opções legais para combater de forma decisiva a especulação.

Como parte do festival, a cidade de Viena apresentou um pacote abrangente de medidas que foi desenvolvido especificamente para combater a especulação imobiliária na cidade. Este pacote de sete pontos garante o reforço das estruturas existentes para proteger os inquilinos e preservar as habitações. As medidas vão desde ações civis contra edifícios abandonados até apoio a inquilinos em questões jurídicas.

Os pontos-chave do pacote de medidas

• Zivilrechtliche Schritte bei Verwahrlosung von Gebäuden.
• Ersatzmaßnahmen auf Kosten der Eigentümer bei ignorierten Instandhaltungen, zum Beispiel 2024 bereits 250 Maßnahmen bei 90 Gebäuden.
• Stärkere Baukontrollen – keine Genehmigungen für Abbrüche wegen „wirtschaftlicher Abbruchreife“ seit 2023.
• Erhöhung des Budgets für Gebäudesanierung von 112 auf 260 Millionen Euro.
• Offensive Altbautenschutz einschließlich Überprüfung von über 4.300 Gebäuden und mehr als 800 Beanstandungen.
• Starke Unterstützung für Mieter*innen durch rechtliche und organisatorische Begleitung.
• Anzeige krimineller Machenschaften bei Verdachtsfällen wie Untreue und Betrug.

O prefeito Michael Ludwig e a vice-prefeita Kathrin Gaál enfatizam a importância de esgotar todas as opções de locação e de construção de leis para apoiar os inquilinos. Existem atualmente 12 propriedades altamente especulativas em Viena, com um parque imobiliário de cerca de 140.000 casas, conforme mostrado na mieterhilfe.at é para ser lido. Ressalta-se também aqui que quatro casos estão atualmente tramitando no tribunal ou no conselho arbitral para administração compulsória. 

Com esta ofensiva, a cidade aborda claramente as fraquezas dos proprietários. A Tenant Help está intimamente envolvida neste processo e oferece suporte em questões de legislação de locação, bem como na organização de reuniões de inquilinos. Através destas medidas, a cidade de Viena não quer apenas garantir espaço habitacional, mas também melhorar significativamente o ambiente de vida dos seus residentes. Um passo na direção certa para manter Viena habitável e acessível a todos.