Beč zvoni na uzbunu: Novi program protiv stambenih špekulacija u 7 točaka!

Beč zvoni na uzbunu: Novi program protiv stambenih špekulacija u 7 točaka!

U Beču se borba protiv stambenih špekulacija sada još dosljednije gura naprijed. To je impresivno demonstrirano na Međunarodnom festivalu socijalnog stanovanja (ISHF) u Dublinu, koji se održao od 4. do 6. lipnja 2025. Vijećnica za stambena pitanja Kathrin Gaál i voditelj bečke pomoći stanarima, Christian Bartok, skrenuli su pozornost na opasnosti koje špekulacije sa stambenim objektima donose sa sobom za gradove pogodne za život. Glasno oe24 Ključno je iskoristiti pravne mogućnosti za odlučno suprotstavljanje špekulacijama.

U sklopu festivala, grad Beč predstavio je opsežan paket mjera koji je posebno razvijen za borbu protiv špekulativnih nekretnina u gradu. Ovaj paket od sedam točaka osigurava jačanje postojećih struktura za zaštitu stanara i očuvanje stambenog prostora. Mjere se kreću od građanskih tužbi protiv zapuštenih zgrada do podrške stanarima u pravnim stvarima.

Ključne točke paketa mjera

• Zivilrechtliche Schritte bei Verwahrlosung von Gebäuden.
• Ersatzmaßnahmen auf Kosten der Eigentümer bei ignorierten Instandhaltungen, zum Beispiel 2024 bereits 250 Maßnahmen bei 90 Gebäuden.
• Stärkere Baukontrollen – keine Genehmigungen für Abbrüche wegen „wirtschaftlicher Abbruchreife“ seit 2023.
• Erhöhung des Budgets für Gebäudesanierung von 112 auf 260 Millionen Euro.
• Offensive Altbautenschutz einschließlich Überprüfung von über 4.300 Gebäuden und mehr als 800 Beanstandungen.
• Starke Unterstützung für Mieter*innen durch rechtliche und organisatorische Begleitung.
• Anzeige krimineller Machenschaften bei Verdachtsfällen wie Untreue und Betrug.

Gradonačelnik Michael Ludwig i zamjenica gradonačelnika Kathrin Gaál naglašavaju važnost iscrpljivanja svih mogućnosti zakupa i građevinskog prava za podršku stanarima. Trenutno postoji 12 akutnih spekulativnih nekretnina u Beču, s građevinskim fondom od oko 140.000 kuća, kao što je prikazano na mieterhilfe.at treba čitati. Ovdje se također ističe da su trenutno pred sudom ili pred arbitražom za prisilnu upravu četiri predmeta. 

Ovom ofenzivom grad očito rješava slabosti stanodavaca. Tenant Help blisko je uključen u ovaj proces i nudi podršku u vezi s problemima vezanim uz stanarsko pravo, kao i organizaciju sastanaka stanara. Ovim mjerama Grad Beč ne samo da želi osigurati životni prostor, već i značajno poboljšati životno okruženje svojih stanovnika. Korak u pravom smjeru kako bi Beč ostao pogodan za život i dostupan svima.