Vídeň bije na poplach: Nový 7bodový program proti spekulacím s bydlením!

Vídeň bije na poplach: Nový 7bodový program proti spekulacím s bydlením!

Ve Vídni se nyní boj proti spekulacím s bydlením prosazuje ještě důsledněji. Působivě to demonstroval Mezinárodní festival sociálního bydlení (ISHF) v Dublinu, který se konal od 4. do 6. června 2025. Na nebezpečí, která s sebou spekulace s bydlením pro města, kde se dá žít, upozornili radní pro bydlení Kathrin Gaál a šéf nájemní pomoci Vienna Christian Bartok. Hlasitý oe24 Je zásadní využít zákonných možností, jak rozhodně čelit spekulacím.

V rámci festivalu město Vídeň představilo komplexní balíček opatření, který byl speciálně vyvinut pro boj se spekulativními nemovitostmi ve městě. Tento sedmibodový balíček zajišťuje posílení stávajících struktur na ochranu nájemníků a zachování bydlení. Opatření sahají od občanskoprávních žalob proti zanedbaným budovám až po podporu nájemníků v právních záležitostech.

Klíčové body balíčku opatření

• Zivilrechtliche Schritte bei Verwahrlosung von Gebäuden.
• Ersatzmaßnahmen auf Kosten der Eigentümer bei ignorierten Instandhaltungen, zum Beispiel 2024 bereits 250 Maßnahmen bei 90 Gebäuden.
• Stärkere Baukontrollen – keine Genehmigungen für Abbrüche wegen „wirtschaftlicher Abbruchreife“ seit 2023.
• Erhöhung des Budgets für Gebäudesanierung von 112 auf 260 Millionen Euro.
• Offensive Altbautenschutz einschließlich Überprüfung von über 4.300 Gebäuden und mehr als 800 Beanstandungen.
• Starke Unterstützung für Mieter*innen durch rechtliche und organisatorische Begleitung.
• Anzeige krimineller Machenschaften bei Verdachtsfällen wie Untreue und Betrug.

Starosta Michael Ludwig a místostarostka Kathrin Gaál zdůrazňují důležitost vyčerpání všech možností nájemního a stavebního práva na podporu nájemníků. V současné době je ve Vídni 12 akutních spekulativních nemovitostí se stavebním fondem přibližně 140 000 domů, jak je uvedeno na mieterhilfe.at je k přečtení. Zde je také poukázáno na to, že čtyři případy jsou v současné době projednávány u soudu nebo u rozhodčího senátu v nucené správě. 

Touto ofenzívou město jednoznačně řeší slabiny pronajímatelů. Tenant Help je do tohoto procesu úzce zapojena a nabízí podporu v otázkách nájemního práva a také organizaci schůzek nájemníků. Těmito opatřeními chce město Vídeň nejen zajistit životní prostor, ale také výrazně zlepšit životní prostředí svých obyvatel. Krok správným směrem k udržení Vídně obyvatelné a dostupné pro každého.