新的GBV老板Gehbauer要求每个人都可以负担得起的居住空间！

新的GBV老板Gehbauer要求每个人都可以负担得起的居住空间！

Wien, Österreich - 2025年6月6日，迈克尔·盖鲍尔（Michael Gehbauer）开始担任奥地利非营利建筑协会协会（GBV）主席的新职位，并明确的信息：“我们迫切需要创造额外的，负担得起的居住空间。”他专注于GBV作为住房市场的稳定因素的重要作用。 Gebauer致力于支持这一任务，并要求以目标方式使用住房补贴。盖鲍尔在就职演讲中说：“人们期望这些贡献用于负担得起的居住空间。”这个要求并非偶然，因为许多城市中心的住房短缺是真实的和紧迫的。

电流研究 现在已经清楚地证明了非营利性施工的价格阻尼效应。 GBV的份额增加10％可以将不受管制的租金减少30至40美分 /平方米。对于70平方米的租户，每年节省250至340欧元。这清楚地表明，GBVS在当前紧张的生活状况中的作用有多重要。

通过非营利性住房建设

挑战仍然存在

但研究也表明了巨大的挑战：在过去的二十年中，不受管制的私人生活领域急剧增长，这使GBV的价格阻尼效应受到压力。私人租赁公寓的客户也受益于竞争的变化，但租赁市场的平衡却很脆弱。 2020年，维也纳的非营利性租赁公寓比例在维也纳上升到43％。这一发展是由于对负担得起的居住空间的需求不断增长，尤其是由于一个人家庭的增加所致。

维也纳的人口正在持续增长，而平均家庭规模则减少。对未来的面向住房政策的需求越来越明确。 研究 再次构成了这一紧急挑战，并显示了GBVS的功能是非营利性提供者在住房中的重要性。

总而言之，这表明非营利部门在创造负担得起的居住空间中起着关键作用。在当前发展的背景下，至关重要的是，政治和社会找到了生活市场日益增长的挑战的答案。因为Gehbauer如何说：“有东西”。