Den nya GBV -chefen Gehbauer kräver prisvärd bostadsyta för alla!

Den nya GBV -chefen Gehbauer kräver prisvärd bostadsyta för alla!

Wien, Österreich - Den 6 Juni 2025 startade Michael Gehbauer sin nya position som ordförande för den österrikiska föreningen för icke -vinstdrivande byggföreningar (GBV) med ett tydligt meddelande: "Vi måste brådskande skapa ytterligare, prisvärda bostadsområden." Han fokuserade på GBV: s viktiga roll som en stabiliserande faktor på bostadsmarknaden. Gebauer talade om politik för att stödja detta uppdrag och krävde att bostadssubventionen används på ett riktat sätt. "Människor förväntar sig att bidraget ska användas för prisvärda bostadsyta," sade Gehbauer i sitt första tal. Denna begäran är ingen slump, eftersom bostadsbristen i många stadscentra är verklig och pressande.

a Current Studie från det ekonomiska forskningsinstitutet (WIFO) har nu tydligt bevisat den prissättande effekten av den icke-vinstbidragande bosättningen. En ökning av GBV: s andel med 10% kan minska de oreglerade hyrorna med 30 till 40 cent per kvadratmeter. För hyresgäster på 70 kvadratmeter finns det en årlig besparing mellan 250 och 340 euro. Detta gör det klart hur viktigt GBV: s roll är i den för närvarande spända livssituationen.

stabilitet genom icke -vinstdrivande bostadsbyggande

En utmaning kvarstår

Men forskning visar också betydande utmaningar: under de senaste två decennierna har det oreglerade privata levande segmentet ökat kraftigt, vilket sätter pris -dämpande effekten av GBV: erna under press. Kunder med privata hyreslägenheter drar också nytta av konkurrensskiftet, men balansen på hyresmarknaden är bräcklig. Andelen icke -vinstdrivande hyreslägenheter bestående av GBV och kommunala lägenheter steg till 43% i Wien 2020. Denna utveckling utförs av en ökande efterfrågan på prisvärd bostadsyta, inte minst på grund av ökningen av ett personalhåll.

Viennas befolkning växer kontinuerligt medan den genomsnittliga hushållsstorleken minskar. Behovet av en framtidsinriktad bostadspolitik som tar förändringar i bostadsbyggande och befolkningsstrukturen blir allt tydligare. Studie har återigen understödt denna brådskande utmaning och visar hur viktigt GBV: s funktion är en icke-vinstdrivande leverantör i bostäder.

sammanfattat Det visas att den icke -vinstdrivande sektorn spelar en nyckelroll för att skapa prisvärda bostadsområden. Mot bakgrund av den nuvarande utvecklingen är det avgörande att politik och samhälle finner svaren på de växande utmaningarna på den levande marknaden. För hur Gehbauer uttryckte det: "Det finns något".