Nieuwe GBV -baas Gehbauer vereist betaalbare leefruimte voor iedereen!

Nieuwe GBV -baas Gehbauer vereist betaalbare leefruimte voor iedereen!

Wien, Österreich - Op 6 Juni 2025 begon Michael Gehbauer zijn nieuwe functie als voorzitter van de Oostenrijkse vereniging van non -profit bouwverenigingen (GBV) met een duidelijke boodschap: "We moeten dringend extra, betaalbare leefruimte creëren." Hij concentreerde zich op de belangrijke rol van de GBV's als een stabiliserende factor op de woningmarkt. Gebauer sprak de politiek toe om deze missie te ondersteunen en eiste dat woningsubsidie ​​op een gerichte manier wordt gebruikt. "Mensen verwachten dat de bijdragen worden gebruikt voor betaalbare leefruimte," zei Gehbauer in zijn inaugurele toespraak. Dit verzoek is geen toeval, omdat het woningtekort in veel stedelijke centra echt en dringend is.

Een huidige Studie van het Economic Research Institute (WIFO) heeft nu duidelijk bewezen dat het prijsverwijderingseffect van de non-profit residentiële constructie. Een toename van het aandeel van de GBV met 10% zou de niet -gereguleerde huurprijzen met 30 tot 40 cent per vierkante meter kunnen verlagen. Voor huurders van 70 vierkante meter is er een jaarlijkse besparing tussen 250 en 340 euro. Dit maakt duidelijk hoe belangrijk de rol van de GBV's is in de momenteel gespannen woonsituatie.

stabiliteit door niet -profit woningbouw

Een uitdaging blijft

Maar onderzoek toont ook belangrijke uitdagingen: in de afgelopen twee decennia is het niet -gereguleerde segment van het particuliere wonen sterk gegroeid, wat het prijsverminderingseffect van de GBV's onder druk plaatst. Klanten van particuliere huurappartementen profiteren ook van de verschuiving van de concurrentie, maar het saldo op de huurmarkt is kwetsbaar. Het aandeel non -profit huurappartementen bestaande uit GBV en gemeentelijke appartementen steeg in 2020 tot 43% in Wenen. Deze ontwikkeling wordt uitgevoerd door een toenemende vraag naar betaalbare leefruimte, niet in de laatste plaats vanwege de toename van huishoudens met één persoon.

De populatie van Wenen groeit continu, terwijl de gemiddelde huishoudelijke grootte afneemt. De behoefte aan een toekomstgericht woonbeleid dat veranderingen in de residentiële constructie en de bevolkingsstructuur doorbrengt, worden steeds duidelijker. De Studie heeft deze dringende uitdaging opnieuw onderbouwd en laat zien hoe belangrijk de functie van de GBV's een non-profit aanbieder is in huisvesting.

Samenvatting wordt aangetoond dat de sector zonder winstoogmerk een belangrijke rol speelt bij het creëren van betaalbare woonruimte. Tegen de achtergrond van de huidige ontwikkelingen is het van cruciaal belang dat politiek en de samenleving de antwoorden vinden op de groeiende uitdagingen in de levende markt. Omdat hoe Gehbauer het zei: "Er is iets".