Naujasis GBV bosas Gehbaueris reikalauja įperkamos gyvenamosios vietos visiems!
Naujasis GBV bosas Gehbaueris reikalauja įperkamos gyvenamosios vietos visiems!
Wien, Österreich - 2025 m. Birželio 6 d. Michaelas Gehbaueris pradėjo savo naują Austrijos ne pelno siekiančių statybos asociacijų (GBV) pirmininko pareigas su aiškia žinia: „Mums skubiai reikia sukurti papildomą ir prieinamą gyvenamąją erdvę“. Jis sutelkė dėmesį į svarbų GBVS vaidmenį kaip stabilizuojantį veiksnį būsto rinkoje. Gebaueris kreipėsi į politiką, kad palaikytų šią misiją, ir pareikalavo, kad būsto subsidija būtų naudojama tikslingai. „Žmonės tikisi, kad įmokos bus naudojamos prieinamam gyvenamajam erdvei“, - sakė Gehbaueris savo inauguracinėje kalboje. Šis prašymas nėra atsitiktinumas, nes būsto trūkumas daugelyje miesto centrų yra tikras ir aktualus.
stabilumas per ne pelno siekiančią būsto konstrukciją
Remiantis tyrimų rezultatais, GBVS prisidėjo prie gyvenimo kokybės gerinimo nuo septintojo dešimtmečio. Pavyzdžiui, Vienoje tai rodo, kad gerai įrengtų butų dalis GBV sektoriuje yra 19% didesnė nei privačiame nuomos sektoriuje. Tai eina kartu su tendencija stabiliai ir nebrangiai gyvenamajam gyvenimui, nes GBV nuomos kainos vystosi vienodai, o į pelną orientuotų paslaugų teikėjų kainos dažnai svyruoja.Iššūkis išlieka
Tačiau tyrimai taip pat rodo didelius iššūkius: per pastaruosius du dešimtmečius nereguliuojamas privataus gyvenimo segmentas smarkiai išaugo, o tai sukelia GBV kainos didinimo poveikį. Privataus nuomos butų klientams taip pat naudingas konkurencijos pokytis, tačiau nuomos rinkos likutis yra trapus. Ne pelno siekiančių nuomojamų butų, susidedančių iš GBV ir komunalinių apartamentų, dalis padidėjo iki 43% Vienoje 2020 m. Ši plėtra vykdo didėjančią prieinamos gyvenamosios vietos paklausą, ypač dėl to, kad padidėjo vieno asmens namų ūkių.
Vienos populiacija nuolat auga, o vidutinis namų ūkio dydis mažėja. Ateities orientuotos būsto politikos poreikis, kuris keičia gyvenamųjų namų statybą, ir gyventojų struktūra tampa vis aiškesnė. Tyrimas Dar kartą parėmė šį skubų iššūkį ir parodo, kokia svarbi GBVS funkcija yra ne pelno teikėjas būsto.
Apibendrinta, parodyta, kad ne pelno siekiantis sektorius vaidina pagrindinį vaidmenį kuriant prieinamą gyvenamąją erdvę. Atsižvelgiant į dabartinius pokyčius, labai svarbu, kad politika ir visuomenė surastų atsakymus į augančius iššūkius gyvoje rinkoje. Nes kaip Gehbaueris pasakė: „Yra kažkas“.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Wien, Österreich |
| Quellen | |
Kommentare (0)