Novi GBV šef Gehbauer zahtijeva pristupačan životni prostor za sve!

Novi GBV šef Gehbauer zahtijeva pristupačan životni prostor za sve!

Wien, Österreich - 6. lipnja 2025. Michael Gehbauer započeo je svoju novu poziciju predsjednika Austrijskog udruženja neprofitnih građevinskih udruga (GBV) s jasnom porukom: "Hitno moramo stvoriti dodatni, pristupačni životni prostor." Usredotočio se na važnu ulogu GBV -a kao stabilizirajućeg faktora na tržištu stanova. Gebauer se obratio politici kako bi podržao ovu misiju i zatražio da se subvencija za stanovanje koristi na ciljano. "Ljudi očekuju da će se doprinosi koristiti za pristupačni životni prostor", rekao je Gehbauer u svom nastupnom govoru. Ovaj zahtjev nije slučajnost, jer je nedostatak stanova u mnogim urbanim središtima stvaran i hitan.

Aktuelna Studija Iz Instituta za ekonomska istraživanja (WIFO) sada očito dokazuje efekt cijene neproferiranog rezidencijalnog gradnje. Povećanje udjela GBV -a za 10% moglo bi smanjiti neregulirane najamnine za 30 do 40 centi po kvadratnom metru. Za stanare od 70 četvornih metara, postoji godišnja ušteda između 250 i 340 eura. To jasno daje do znanja koliko je važna uloga GBVS -a u trenutno napetoj životnoj situaciji.

Stabilnost kroz neprofitnu konstrukciju kućišta

Izazov ostaje

ali istraživanje također pokazuje značajne izazove: u posljednja dva desetljeća neregulirani privatni životni segment naglo je narastao, što stavlja efekt GBV -a u nadesu pod pritiskom. Kupci privatnih stanova za iznajmljivanje također imaju koristi od pomaka u konkurenciji, ali ravnoteža na tržištu najma je krhka. Udio neprofitnih stanova za iznajmljivanje koji se sastoje od GBV -a i općinskih stanova porastao je na 43% u Beču u 2020. godini. Taj se razvoj provodi sve većom potražnjom za pristupačnim životnim prostorom, posebno zbog povećanja kućanstava s jednim osobom.

Stanovništvo Beča neprestano raste, dok se prosječna veličina kućanstva smanjuje. Potreba za budućom stambenom politikom orijentiranom na budućnost koja preuzima promjene u stambenoj konstrukciji i strukturi stanovništva postaju sve jasnija. Studija još jednom je podupirala ovaj hitni izazov i pokazuje koliko je važna funkcija GBVS-a neprofitni Jekrak u kući.

Sažeto je prikazano da sektor neprofitne organizacije igra ključnu ulogu u stvaranju pristupačnog životnog prostora. U pozadini trenutnog razvoja, ključno je da politika i društvo pronađu odgovore na sve veće izazove na živom tržištu. Jer kako je Gehbauer rekao: "Postoji nešto".