Το νέο αφεντικό GBV Gehbauer απαιτεί προσιτό χώρο διαβίωσης για όλους!
Το νέο αφεντικό GBV Gehbauer απαιτεί προσιτό χώρο διαβίωσης για όλους!
Wien, Österreich - Στις 6 Ιουνίου 2025, ο Michael Gehbauer ξεκίνησε τη νέα του θέση ως Πρόεδρος της Αυστριακής Ένωσης Μη Κανονισμένων Κατασκευών (GBV) με ένα σαφές μήνυμα: «Πρέπει επειγόντως να δημιουργήσουμε επιπλέον, προσιτό χώρο διαβίωσης». Επικεντρώθηκε στον σημαντικό ρόλο των GBVs ως σταθεροποιητικού παράγοντα στην αγορά κατοικίας. Ο Gebauer απευθύνθηκε στην πολιτική για να υποστηρίξει αυτή την αποστολή και ζήτησε να χρησιμοποιηθεί η επιδότηση στέγασης με στοχευμένο τρόπο. "Οι άνθρωποι αναμένουν ότι οι συνεισφορές θα χρησιμοποιηθούν για προσιτό χώρο διαβίωσης", δήλωσε ο Gehbauer στην εναρκτήρια ομιλία του. Αυτό το αίτημα δεν είναι σύμπτωση, επειδή η έλλειψη κατοικίας σε πολλά αστικά κέντρα είναι πραγματική και πιεστική.
Σταθερότητα μέσω μη κερδοσκοπικής κατασκευής κατοικιών
Σύμφωνα με τα αποτελέσματα της έρευνας, οι GBVs έχουν συμβάλει αποφασιστικά στη βελτίωση της ποιότητας ζωής από τη δεκαετία του 1960. Στη Βιέννη, για παράδειγμα, δείχνει ότι το ποσοστό των καλά εξοπλισμένων διαμερισμάτων στον τομέα GBV είναι 19% υψηλότερο από ό, τι στον ιδιωτικό τομέα ενοικίασης. Αυτό συμβαδίζει με την τάση προς το σταθερό και φθηνό χώρο διαβίωσης, επειδή οι τιμές ενοικίασης των GBV αναπτύσσονται επίπεδες, ενώ οι τιμές των παρόχων προσανατολισμένων κερδών συχνά κυμαίνονται.Μια πρόκληση παραμένει
Αλλά η έρευνα δείχνει επίσης σημαντικές προκλήσεις: τις τελευταίες δύο δεκαετίες, το μη ρυθμιζόμενο τμήμα ιδιωτικής διαβίωσης έχει αυξηθεί απότομα, γεγονός που θέτει το αποτέλεσμα της τιμής των GBVs υπό πίεση. Οι πελάτες των ιδιωτικών διαμερισμάτων ενοικίασης επωφελούνται επίσης από τη μετατόπιση του ανταγωνισμού, αλλά η ισορροπία στην αγορά ενοικίασης είναι εύθραυστη. Το ποσοστό των μη κερδοσκοπικών διαμερισμάτων που αποτελείται από GBV και δημοτικά διαμερίσματα αυξήθηκε στο 43% στη Βιέννη το 2020.
Ο πληθυσμός της Βιέννης αυξάνεται συνεχώς, ενώ το μέσο μέγεθος του νοικοκυριού μειώνεται. Η ανάγκη για μια μελλοντική πολιτική στέγασης που λαμβάνει αλλαγές στην οικιακή κατασκευή και τη δομή του πληθυσμού καθίσταται όλο και πιο σαφής. Το Η μελέτη υποστήριξε για άλλη μια φορά αυτή την επείγουσα πρόκληση και δείχνει πόσο σημαντική είναι η λειτουργία του GBVS είναι ένας μη κερδοσκοπικός πάροχος στη στέγαση.
Συνόψιμο, δείχνεται ότι ο μη κερδοσκοπικός τομέας διαδραματίζει βασικό ρόλο στη δημιουργία προσιτών χώρων διαβίωσης. Στο πλαίσιο των σημερινών εξελίξεων, είναι ζωτικής σημασίας η πολιτική και η κοινωνία να βρουν τις απαντήσεις στις αυξανόμενες προκλήσεις στη ζωντανή αγορά. Γιατί ο Gehbauer το έθεσε: "Υπάρχει κάτι".
| Details | |
|---|---|
| Ort | Wien, Österreich |
| Quellen | |
Kommentare (0)