يطالب رئيس العنف القائم على النوع الاجتماعي الجديد جيباور بإسكان بأسعار معقولة للجميع!

يطالب رئيس العنف القائم على النوع الاجتماعي الجديد جيباور بإسكان بأسعار معقولة للجميع!

في 6 يونيو 2025، تولى مايكل جيباور منصبه الجديد كرئيس للجمعية النمساوية لجمعيات البناء غير الربحية (GBV) برسالة واضحة: "نحن بحاجة ماسة إلى إنشاء مساحة معيشة إضافية وبأسعار معقولة". وركز على الدور الهام للعنف القائم على النوع الاجتماعي كعامل استقرار في سوق الإسكان. ووجه جيباور نداء عاجلا إلى السياسيين لدعم هذه المهمة ودعا إلى استهداف تمويل الإسكان. وقال جيباور في خطاب تنصيبه: "يتوقع الناس أن يتم استخدام المساهمات في الإسكان الميسور التكلفة". وهذا الطلب ليس من قبيل الصدفة، لأن النقص في المساكن في العديد من المراكز الحضرية حقيقي وعاجل.

واحدة الحالية يذاكر لقد أثبت معهد البحوث الاقتصادية (WIFO) بوضوح ولأول مرة التأثير المثبط لأسعار بناء المساكن غير الربحية. ومن الممكن أن تؤدي زيادة حصة العنف القائم على النوع الاجتماعي بنسبة 10% إلى خفض الإيجارات غير المنظمة بمقدار 30 إلى 40 سنتا للمتر المربع. بالنسبة للمستأجرين الذين تبلغ مساحتهم 70 مترًا مربعًا، يؤدي ذلك إلى توفير سنوي يتراوح بين 250 و340 يورو. وهذا يوضح مدى أهمية دور العنف القائم على النوع الاجتماعي في الوضع السكني المتوتر الحالي.

الاستقرار من خلال الإسكان غير الربحي

ووفقا لنتائج البحث، ساهمت العنف القائم على النوع الاجتماعي مساهمة حاسمة في تحسين نوعية المعيشة منذ الستينيات. في فيينا، على سبيل المثال، يمكن ملاحظة أن نسبة الشقق المجهزة تجهيزًا جيدًا في قطاع العنف القائم على النوع الاجتماعي أعلى بنسبة 19٪ منها في قطاع الإيجار الخاص. ويسير هذا جنبًا إلى جنب مع الاتجاه نحو الإسكان المستقر وبأسعار معقولة، حيث أن أسعار إيجارات العنف القائم على النوع الاجتماعي ثابتة، في حين أن أسعار مقدمي الخدمات الربحية غالبًا ما تتقلب بشكل كبير.

ومن اللافت للنظر أن المناطق التي ترتفع فيها حصص العنف القائم على النوع الاجتماعي لديها أيضًا فروق أسعار أقل مقارنة بالإيجارات غير المنظمة. وهذا الاستقرار مهم بشكل خاص في المناطق الريفية والمكتظة بالسكان في شرق النمسا. وفي المناطق الحضرية، حيث تكون المنافسة بين مقدمي خدمات العنف القائم على نوع الجنس ومقدمي الخدمات الذين يسعون إلى تحقيق الربح أكبر، فقد جلبت أعمال العنف القائم على نوع الجنس تحسينات ملحوظة في الكفاءة والجودة.

ويظل هناك تحدي

لكن الأبحاث تظهر أيضًا تحديات واضحة: على مدى العقدين الماضيين، شهد القطاع السكني الخاص غير المنظم نموًا كبيرًا، مما فرض ضغوطًا على التأثير المخفض للأسعار الناجم عن العنف القائم على النوع الاجتماعي. وعلى الرغم من أن المشترين للشقق المستأجرة الخاصة يستفيدون أيضًا من التحول في المنافسة، إلا أن التوازن في سوق الإيجار هش. وارتفعت نسبة الشقق المؤجرة غير الربحية، والتي تتكون من شقق العنف القائم على النوع الاجتماعي والشقق البلدية، إلى 43% في فيينا في عام 2020. وكان هذا التطور مدفوعا بزيادة الطلب على الإسكان بأسعار معقولة، وخاصة بسبب الزيادة في الأسر المكونة من شخص واحد.

يتزايد عدد سكان فيينا بشكل مستمر، في حين أن متوسط ​​حجم الأسرة آخذ في التناقص. أصبحت الحاجة إلى سياسة إسكان موجهة نحو المستقبل تأخذ في الاعتبار التغيرات في بناء المساكن والبنية السكانية واضحة بشكل متزايد. ال يذاكر لقد سلط الضوء مرة أخرى على هذا التحدي الملح وأظهر مدى أهمية وظيفة مرتكبي العنف القائم على النوع الاجتماعي كمقدمي خدمات غير ربحيين في بناء المساكن.

باختصار، يظهر أن القطاع غير الربحي يلعب دورًا رئيسيًا في إنشاء مساكن ميسورة التكلفة. ونظراً للتطورات الحالية، فمن الأهمية بمكان أن يجد الساسة والمجتمع إجابات للتحديات المتزايدة في سوق الإسكان. لأنه كما قال جيباور: "هناك شيء ما يحدث".