针对Airbnb的新建筑：禁止租金的政治风暴！

针对Airbnb的新建筑：禁止租金的政治风暴！

关于维也纳短期租金的辩论速度达到了速度。维也纳 - 尼巴（Vienna-Neubau）地区领导人马库斯·雷特（Markus Reiter）宣布将加强针对Airbnb等平台的措施。他最近在Sankt-Ulrichs-Platz上删除了一个非法钥匙盒，该盒子是游客的秘密转移站。该行动不仅是一个标志，而且是一部分策略的一部分，该策略应包含非法商业使用生活空间。雷特（Reiter）明确表示，他将采取进一步的措施，直到一般禁令生效为止。

情况很紧张：根据Reiter的说法，过去十年来通过此类平台租用的地区的公寓数量从2014年的70到2024年的720。

对现有法规的批评

法律框架似乎不足以保障当地居民的住房。赖特批评了现行规定，自 2024 年 7 月起，短期游客租赁每年最多可停留 90 天。赖特表示，这些措施在建筑密集的内城区很难发挥作用。他看到了建筑法规中的另一个弱点，该法规允许最多 20% 的房产用于商业用途 - 这是政客们渴望解决的情况。

为了整体解决该问题，骑手和prack要求一般禁止在皮带内住宅区的商业短期租金。此外，室外地区的短期租金仅应受到显着限制。重申对社会民主党（Spö）和NEO的呼吁，还将这一法规包括在新政府计划中。

欧盟范围的趋势和法规

然而，问题不仅仅集中在维也纳。在整个欧洲，通过 Airbnb、Booking.com 等平台进行的短期租赁数量正在增长。越来越多的旅行者更喜欢市中心的私人公寓。在欧盟，短期租赁目前几乎占所有住宿的四分之一。这种发展也给城市带来了挑战：当地人缺乏经济适用房的问题变得越来越明显。

欧盟通过引入2024年5月的法规来为短期租金创建数字基础设施，对这些挑战做出了反应。这项新法规使会员国能够采取更多本地措施，并托管和收集注册数据以进行住宿。中央数字访问区将使当局更容易访问重要的预订数据。

对于维也纳政治而言，这种情况既是挑战，又是对行动能力的吸引力。 Markus Reiter强调了为人口确保居住空间的重要性，同时引起人们对大众旅游业压力的关注。他呼吁公民报告公共空间中的可疑钥匙盒，以便共同解决问题。