Construcție nouă împotriva Airbnb: furtună politică pentru interzicerea chirii!

Construcție nouă împotriva Airbnb: furtună politică pentru interzicerea chirii!

Dezbaterea despre închirieri pe termen scurt de la Viena crește viteza. Markus Reiter, liderul districtului din Viena-Neubau, din rândurile Verzilor, a anunțat că va consolida măsurile împotriva platformelor precum Airbnb. El a eliminat recent o casetă ilegală de cheie pe Sankt-Ulrichs-Platz, care a servit ca stație de transfer secret pentru turiști. Această acțiune nu este doar un semn, ci și o parte a unei strategii mai mari care se presupune că conține utilizarea comercială ilegală a spațiului de locuit. Reiter a lămurit că va efectua mai multe astfel de măsuri până la intrarea în vigoare a unei interdicții generale.

Situația este tensionată: Potrivit Reiter, numărul de apartamente din districtul închiriat prin astfel de platforme în ultimii zece ani, de la 70 în 2014 la 720 în 2024. Georg Prack, Autoritatea de clădire rezidențială a Greensului Wiener, subliniază că 4 % din apartamentele din district au fost deja retrase prin închirieri pe termen scurt.

Critica reglementărilor existente

Cadrul legal nu pare să fie suficient pentru a asigura spațiul de locuit pentru populația locală. Reiter critică reglementările existente care au permis maxim 90 de zile pe an pentru închirieri turistice pe termen scurt din iulie 2024. Aceste măsuri sunt greu eficiente în districtele interioare ale orașului dens construite, spune Reiter. El vede un alt punct slab în codul clădirii, care permite până la 20 % din proprietatea pentru uz comercial - fapt pe care politica dorește să -l abordeze.

Pentru a rezolva problema în mod holistic, Reiter și Prack solicită o interdicție generală a închirierilor comerciale pe termen scurt în zonele rezidențiale din centură. În plus, închirierile pe termen scurt ar trebui să fie permise numai într-o măsură foarte limitată la periferie. Reiter apelează la social -democrații (SPö) și la NEO pentru a include, de asemenea, acest regulament în noul program guvernamental.

Tendințe și reglementări la nivelul întregii UE

Cu toate acestea, accentul nu este doar pus pe problema din Viena. Europa -La nivel de închirieri pe termen scurt prin intermediul platformelor precum Airbnb, Booking.com și Co. fac din ce în ce mai mult apartamente private în centrele orașului. În Uniunea Europeană, închirierile pe termen scurt constituie acum aproape un sfert din toate cazările. Această dezvoltare aduce, de asemenea, provocări pentru orașe: lipsa unui spațiu de locuit la prețuri accesibile pentru localnici devine din ce în ce mai vizibil.

UE reacționează la aceste provocări prin introducerea unui regulament din mai 2024 pentru a crea o infrastructură digitală pentru închirieri pe termen scurt. Acest nou regulament permite statelor membre să ia mai multe măsuri locale și să găzduiască și să colecteze date înregistrate pentru cazare. O zonă centrală de acces digital va face accesul la date importante de rezervare pentru autorități în viitor.

Pentru politica vieneză, situația este atât o provocare, cât și un apel pentru capacitatea de a acționa. Markus Reiter subliniază cât de important este să asigurăm spațiul de locuit pentru populație și, în același timp, să atragă atenția asupra stresurilor din turismul de masă. El solicită cetățenilor să raporteze căsuțe cheie suspecte în spațiul public pentru a contracara problema împreună.