Nova construção contra o Airbnb: Storm Political para proibir o aluguel!

Nova construção contra o Airbnb: Storm Political para proibir o aluguel!

O debate sobre o arrendamento de curta duração em Viena está a ganhar força. Markus Reiter, líder distrital de Viena-Neubau, das fileiras do Partido Verde, anunciou que intensificará medidas contra plataformas como o Airbnb. Recentemente, ele removeu uma caixa de chaves ilegal na Sankt-Ulrichs-Platz que servia como estação secreta de transferência para turistas. Esta acção não é apenas um sinal, mas também parte de uma estratégia mais ampla para coibir a utilização comercial ilegal de habitação. Reiter deixou claro que continuaria a implementar tais medidas até que uma proibição geral entrasse em vigor.

A situação é tensa: de acordo com Reiter, o número de apartamentos no distrito alugado através de tais plataformas nos últimos dez anos, de 70 em 2014 a 720 em 2024. Georg Prack, a autoridade de construção residencial dos Greens, sublinha que 4 % dos apartamentos no distrito já foram retirados por regustos de curto prazo.

Críticas aos regulamentos existentes

A estrutura legal não parece ser suficiente para garantir o espaço de vida da população local. Reiter critica os regulamentos existentes que permitiram no máximo 90 dias por ano para aluguel de turistas de curto prazo desde julho de 2024. Essas medidas dificilmente são eficazes nos distritos densamente construídos no interior da cidade, diz Reiter. Ele vê outro ponto fraco no código de construção, que permite até 20 % de uma propriedade para uso comercial - fato que a política deseja enfrentar.

Para resolver o problema holisticamente, os pilotos e o PRACK exigem uma proibição geral de aluguel comercial de curto prazo em áreas residenciais dentro do cinto. Além disso, o aluguel de curto prazo nos distritos ao ar livre deve ser significativamente limitado. Reiter apela aos social -democratas (SPö) e às NEOs para incluir também esse regulamento no novo programa do governo.

Tendências e regulamentos em toda a UE

No entanto, o foco não está apenas no problema em Viena. Europa -Em toda a Europa, o número de aluguéis de curto prazo por meio de plataformas como Airbnb, Booking.com e Co. estão cada vez mais fazendo apartamentos particulares nos centros das cidades. Na União Europeia, os aluguéis de curto prazo agora representam quase um quarto de todas as acomodações. Esse desenvolvimento também traz desafios para as cidades: a falta de espaço acessível para os habitantes locais está se tornando cada vez mais perceptível.

A UE reage a esses desafios introduzindo um regulamento de maio de 2024 para criar uma infraestrutura digital para aluguel de curto prazo. Esse novo regulamento permite que os Estados -Membros tomem mais medidas locais e hospedem e coletem dados registrados para acomodação. Uma área central de acesso digital facilitará o acesso a dados importantes de reserva para as autoridades no futuro.

Para a política viennesa, a situação é um desafio e um apelo à capacidade de agir. Markus Reiter enfatiza o quão importante é garantir espaço para a população e, ao mesmo tempo, chamar a atenção para as tensões do turismo de massa. Ele pede aos cidadãos que relatem caixas de chave suspeitas no espaço público para combater o problema.