Suche
Mein Konto
Nybygg mot Airbnb: Politisk storm for utleieforbud!
Vienna Neubau styrker tiltak mot Airbnb korttidsutleie. Bydelsleder Reiter etterlyser et forbud for å verne boareal.
Nybygg mot Airbnb: Politisk storm for utleieforbud!
Debatten om korttidsleie i Wien skyter fart. Markus Reiter, distriktslederen i Wien-Neubau, fra Miljöpartiets rekker, har varslet at han vil trappe opp tiltak mot plattformer som Airbnb. Han fjernet nylig en ulovlig nøkkelboks på Sankt-Ulrichs-Platz som fungerte som en hemmelig overføringsstasjon for turister. Denne aksjonen er ikke bare et signal, men også en del av en større strategi for å dempe ulovlig kommersiell bruk av boliger. Reiter gjorde det klart at han vil fortsette å iverksette slike tiltak inntil et generelt forbud trer i kraft.
Situasjonen er spent: Ifølge Reiter har antall leiligheter leid via slike plattformer i bydelen tidoblet seg de siste ti årene, fra 70 i 2014 til 720 i 2024. Det er over 5 % av den totale boligmassen i Neubau-distriktet. Georg Prack, boligtalsmann for De Grønne i Wien, understreker at 4 % av leilighetene i bydelen allerede er solgt for korttidsutleie.
Kritikk av eksisterende regelverk
De juridiske rammene ser ikke ut til å være tilstrekkelige til å sikre boliger til lokalbefolkningen. Reiter kritiserer det eksisterende regelverket, som har tillatt maksimalt 90 dager per år for korttidsutleie av turister siden juli 2024. Disse tiltakene er neppe effektive i de tettbygde bydelene, sier Reiter. Han ser et annet svakt punkt i byggeforskriftene som tillater inntil 20 % av en eiendom til næringsbruk – en omstendighet politikerne er opptatt av å ta tak i.
For å løse problemet helhetlig etterlyser Reiter og Prack et generelt forbud mot kommersiell korttidsutleie i boligsoner innenfor beltet. I tillegg bør korttidsleie kun tillates i svært begrenset grad i utkanten. Reiter appellerer til sosialdemokratene (SPÖ) og Neos om også å inkludere denne forskriften i det nye regjeringsprogrammet.
EU-omfattende trender og forskrifter
Problemet er imidlertid ikke bare i fokus i Wien. Over hele Europa vokser antallet korttidsleie via plattformer som Airbnb, Booking.com og Co. Stadig flere reisende foretrekker private leiligheter i sentrum. I EU utgjør korttidsleie nå nesten en fjerdedel av all overnatting. Denne utviklingen gir også utfordringer for byene: Mangelen på rimelige boliger for lokalbefolkningen blir mer og mer merkbar.
EU svarer på disse utfordringene ved å innføre en forordning fra mai 2024 som vil skape en digital infrastruktur for korttidsleie. Dette nye regimet tillater medlemslandene å ta flere lokale tiltak og samle inn registrerte data om verter og overnatting. Et sentralt digitalt aksesspunkt vil i fremtiden gjøre det enklere for myndigheter å få tilgang til viktige bookingdata.
For wienerpolitikere er situasjonen både en utfordring og en oppfordring til handling. Markus Reiter understreker hvor viktig det er å sikre boliger til befolkningen og samtidig rette oppmerksomheten mot belastningene masseturismen medfører. Han oppfordrer innbyggerne til å melde fra om mistenkelige nøkkelbokser i offentlige rom for å takle problemet sammen.