Nybygging mot Airbnb: Politisk storm for forbud mot leie!

Nybygging mot Airbnb: Politisk storm for forbud mot leie!

Debatten om kortvarig leie i Wien tar opp hastighet. Markus Reiter, distriktslederen for Wien-Neubau, fra greenens rekker, har kunngjort at det vil styrke tiltakene mot plattformer som Airbnb. Han fjernet nylig en ulovlig nøkkelboks på Sankt-Ulrichs-Platz, som fungerte som en hemmelig overføringsstasjon for turister. Denne handlingen er ikke bare et tegn, men også en del av en større strategi som antas å inneholde ulovlig kommersiell bruk av boareal. Reiter gjorde det klart at han ville utføre ytterligere slike tiltak til et generelt forbud trer i kraft.

Situasjonen er anspent: Ifølge Reiter har antallet leiligheter som er lei av slike plattformer i distriktet økt ti ganger de siste ti årene, fra 70 i 2014 til 720 i 2024. Det er over 5% av den totale boligmassen i Neubau -distriktet. Georg Prack, husets talsmann for Wien-greenene, understreker at 4% av leilighetene i distriktet allerede er solgt for korttidsleie.

Kritikk av eksisterende forskrifter

Det juridiske rammeverket ser ikke ut til å være tilstrekkelig til å sikre boarealet for lokalbefolkningen. Reiter kritiserer de eksisterende forskriftene som har tillatt maksimalt 90 dager i året for kortsiktig turistutleie siden juli 2024. Disse tiltakene er neppe effektive i de tettbygde indre bydistriktene, sier Reiter. Han ser et annet svakt punkt i bygningskoden, som tillater opptil 20 % av en eiendom for kommersiell bruk - et faktum som politikk ønsker å takle.

For å løse problemet helhetlig, krever ryttere og Prack et generelt forbud mot kommersiell kortsiktig leie i boligområder i beltet. I tillegg bør kortsiktig leie i utendørs distriktene bare være betydelig begrenset. Reiter appellerer til sosialdemokratene (SPö) og NEO -ene for også å inkludere denne forskriften i det nye regjeringsprogrammet.

EU-brede trender og forskrifter

Fokuset er imidlertid ikke bare på problemet i Wien. Europa -wide, antall kortsiktige utleie via plattformer som Airbnb, Booking.com og Co. lager i økende grad private leiligheter i bysentre. I EU utgjør nå kortsiktige utleie nesten en fjerdedel av alle overnattingssteder. Denne utviklingen gir også utfordringer for byer: Mangelen på rimelig boareal for lokalbefolkningen blir stadig mer merkbar.

EU reagerer på disse utfordringene ved å innføre en regulering fra mai 2024 for å skape en digital infrastruktur for kortsiktige utleie. Denne nye forskriften gjør det mulig for medlemslandene å iverksette mer lokale tiltak og å være vertskap for og samle inn registrerte data for overnatting. Et sentralt digitalt tilgangsområde vil gjøre tilgang til viktige bestillingsdata enklere for myndighetene i fremtiden.

For wienerpolitikk er situasjonen både en utfordring og en appell for evne til å handle. Markus Reiter understreker hvor viktig det er å sikre boareal for befolkningen og samtidig trekke oppmerksomheten mot belastningen fra masseturisme. Han ber innbyggerne om å rapportere mistenkelige nøkkelbokser i det offentlige rom for å motvirke problemet sammen.