Suche
Új építés az Airbnb ellen: Politikai vihar a bérleti díj tilalma!
Az új bécsi építés növeli az Airbnb rövid távú bérleti díjaival szembeni intézkedéseket. Reiter kerületi vezető tilalmat követel a lakóterület védelme érdekében.
Új építés az Airbnb ellen: Politikai vihar a bérleti díj tilalma!
A Bécsben a rövid távú bérleti díjakról szóló vita felgyorsítja a sebességet. Markus Reiter, a Bécs-Neubau kerületi vezetője, a Zöldek sorából, bejelentette, hogy megerősíti az olyan platformokkal szembeni intézkedéseket, mint például az Airbnb. Nemrégiben eltávolított egy illegális kulcstartót a Sankt-Ulrichs-Platz-on, amely titkosátadási állomásként szolgált a turisták számára. Ez a fellépés nemcsak jel, hanem egy nagyobb stratégia része, amely állítólag illegális kereskedelmi lakóterületet tartalmaz. Reiter világossá tette, hogy további ilyen intézkedéseket fog végrehajtani, amíg az általános tilalom hatályba nem lép.
A helyzet feszült: Reiter szerint a kerületi lakások száma az elmúlt tíz évben az ilyen platformokon keresztül bérelt, a 2014. évi 70 -től a 720 -ig 2024 -ig.
A meglévő rendeletek kritikája
A jogi keret nem tűnik elegendőnek a helyi lakosság lakóhelyének biztosításához. Reiter bírálja a meglévő rendeleteket, amelyek 2024 július óta megengedik az évi legfeljebb 90 napot a rövid távú turisztikai bérleti díjakhoz. Ezek az intézkedések aligha hatékonyak a sűrűn épített belvárosi körzetekben -mondja Reiter. Lát egy újabb gyenge pontot az építési kódban, amely lehetővé teszi az ingatlanok akár 20 % -át kereskedelmi felhasználásra - ezt a tényt a politika meg akarja kezelni.
A probléma holisztikus megoldása érdekében a versenyzők és a Prack általános tilalmat igényelnek az övben lévő lakóövezetekben. Ezenkívül a kültéri körzetekben a rövid távú bérleti díjat csak jelentősen korlátozzák. Reiter fellebbezést nyújt be a szociáldemokratákhoz (SPÖ) és a NEO -khoz, hogy ezt a szabályozást beépítsék az új kormányzati programba.
EU-szintű trendek és rendeletek
A hangsúly azonban nemcsak a bécsi problémára összpontosít. Európában -az egészen a rövid távú bérleti díjak száma olyan platformon keresztül, mint az Airbnb, a Booking.com és a Co., egyre inkább magánlakásokkal járnak a városközpontokban. Az Európai Unióban a rövid távú bérleti díjak most az összes szállás csaknem egynegyedét teszik ki. Ez a fejlemény kihívásokat is jelent a városok számára: a megfizethető lakóterület hiánya a helyiek számára egyre jobban észrevehető.
Az EU ezekre a kihívásokra reagál azáltal, hogy 2024 májusától rendelkező rendeletet vezet be, hogy digitális infrastruktúrát hozzon létre rövid távú bérleti díjakhoz. Ez az új rendelet lehetővé teszi a tagállamok számára, hogy több helyi intézkedést hozzanak, és regisztrált adatokat gyűjtsenek és gyűjtsenek a szálláshoz. A központi digitális hozzáférési terület megkönnyíti a jövőben a hatóságok számára a fontos foglalási adatokhoz való hozzáférést.
A bécsi politika számára a helyzet egyaránt kihívást és fellebbezést jelent a cselekvési képesség iránt. Markus Reiter hangsúlyozza, hogy mennyire fontos a lakosság számára lakóhely biztosítása, és ugyanakkor felhívja a figyelmet a tömeges turizmus stresszére. Felhívja a polgárokat, hogy jelentsenek gyanús kulcstartókat a nyilvános térben a probléma együttes elleni küzdelem érdekében.