Suche
Nova gradnja protiv Airbnb -a: Politička oluja za zabranu najamnine!
Nova bečka konstrukcija povećava mjere protiv kratkoročnih najamnina Airbnb. Voditelj okruga Reiter zahtijeva zabranu za zaštitu životnog prostora.
Nova gradnja protiv Airbnb -a: Politička oluja za zabranu najamnine!
Rasprava o kratkoročnim najamninama u Beču uzima brzinu. Markus Reiter, vođa okruga Beča-Neubau, iz redova Zemlja, najavio je da će ojačati mjere protiv platformi poput Airbnb-a. Nedavno je uklonio ilegalnu kutiju s ključem na Sanct-Ulrichs-Platz, koji je služio kao tajna transfer postaja za turiste. Ova radnja nije samo znak, već i dio veće strategije koja bi trebala sadržavati ilegalnu komercijalnu upotrebu životnog prostora. Reiter je jasno dao do znanja da će izvršiti daljnje takve mjere sve dok opća zabrana ne stupi na snagu.
Situacija je napeta: Prema Reiteru, broj stanova u okrugu iznajmljen je putem takvih platformi u posljednjih deset godina, od 70 u 2014. do 720. godine 2024. godine. Georg Prack, uprava za izgradnju stambenih zgrada Wiener Zeleni, podvlači da je 4 % stanova u okrugu već propadalo kratkim najamninom.
Kritika postojećih propisa
Čini se da pravni okvir nije dovoljan da osigura životni prostor za lokalno stanovništvo. Reiter kritizira postojeće propise koji su omogućili maksimalno 90 dana u godini za kratkotrajne turističke najamnine od srpnja 2024. godine. Te su mjere teško učinkovite u gusto izgrađenim unutarnjim gradskim četvrtima, kaže Reiter. On vidi još jednu slabu točku u građevinskom kodu, što omogućava do 20 % imovine za komercijalnu upotrebu - činjenicu da se politika želi riješiti.
Da bi problem holistički riješili, jahači i Prack zahtijevaju opću zabranu komercijalnog kratkoročnog najamnina u stambenim područjima unutar pojasa. Pored toga, kratkotrajni najam u vanjskim okruzima trebao bi biti samo značajno ograničen. Reiter apelira na socijaldemokrati (SPö) i NEO -ove da uključe i ovaj propis u novi vladin program.
Trendovi i propisi u cijelom EU
Međutim, problem nije samo u fokusu u Beču. Širom Europe raste broj kratkoročnih najamnina putem platformi kao što su Airbnb, Booking.com i Co. Sve više i više putnika preferira privatne apartmane u gradskim centrima. U Europskoj uniji, kratkoročne najamnine sada čine gotovo četvrtinu svih smještaja. Ovaj razvoj također donosi izazove za gradove: nedostatak pristupačnog smještaja za mještane postaje sve uočljiviji.
EU reagira na ove izazove uvođenjem propisa iz svibnja 2024. kako bi se stvorila digitalna infrastruktura za kratkoročne najamnine. Ova nova uredba omogućuje državama članicama da poduzmu više lokalnih mjera te da ugoste i prikupljaju registrirane podatke za smještaj. Središnje područje digitalnog pristupa olakšat će važnim podacima o rezervaciji za vlasti u budućnosti.
Za bečku politiku situacija je i izazov i apel za sposobnost djelovanja. Markus Reiter naglašava koliko je važno osigurati životni prostor za stanovništvo i istovremeno skrenuti pozornost na stresove iz masovnog turizma. Poziva građane da prijave sumnjive ključne kutije u javnom prostoru kako bi se zajedno suprotstavili problemu.