Suche
Uusi rakennus Airbnb: tä vastaan: Poliittinen myrsky vuokrakieltoa varten!
Uusi Wienin rakenne lisää toimenpiteitä Airbnb: n lyhytaikaisia vuokrasopimuksia vastaan. Piirinpäällikkö vaatii kieltoa asuintilan suojelemiseksi.
Uusi rakennus Airbnb: tä vastaan: Poliittinen myrsky vuokrakieltoa varten!
Keskustelu lyhyen aikavälin vuokrauksesta Wienissä nostaa nopeutta. Wienin piirin johtaja Markus Reiter, vihreiden joukosta, on ilmoittanut vahvistavansa toimenpiteitä Airbnb: n kaltaisia alustoja vastaan. Hän poisti äskettäin laittoman avainlaatikon Sankt-Ulrichs-Platzilla, joka toimi salaisena siirtoasemalla turisteille. Tämä toiminta ei ole vain merkki, vaan myös osa laajempaa strategiaa, jonka oletetaan sisältävän laitonta asuintilan kaupallista käyttöä. Reiter teki selväksi, että hän suorittaa edelleen tällaisia toimenpiteitä, kunnes yleinen kielto tulee voimaan.
Tilanne on jännittynyt: Reiterin mukaan tällaisten alustojen kautta vuokra -alueen asuntojen lukumäärä viimeisen kymmenen vuoden aikana, 70: stä vuonna 2014 720: een vuonna 2024. Wiener Grensin asuinrakennusviranomaisen Georg Prack korostaa, että 4 % piirin asunnoista on jo peruutettu lyhyen aikavälin vuokrilla.
Kritiikki voimassa olevista määräyksistä
Oikeudellinen kehys ei näytä olevan riittävä turvaamaan asuintilaa paikalliselle väestölle. Reiter kritisoi olemassa olevia määräyksiä, jotka ovat sallineet korkeintaan 90 päivää vuodessa lyhyen aikavälin turistivuokraamiseen heinäkuusta 2024 lähtien. Nämä toimenpiteet ovat tuskin tehokkaita tiheästi rakennetuissa keskikaupunkien piirissä, Reiter sanoo. Hän näkee rakennuskoodin toisen heikon kohdan, joka sallii jopa 20 % kaupallisesta käytöstä - tosiasia, johon politiikka haluaa puuttua.
Ongelman ratkaisemiseksi kokonaisvaltaisesti ratsastajat ja Prack vaativat yleistä kieltoa kaupalliselle lyhytaikaiselle vuokralle vyön asuinalueilla. Lisäksi ulkoilmapiirien lyhyen aikavälin vuokraus tulisi olla vain huomattavasti rajoitettu. Reiter vetoaa sosiaalidemokraateihin (SPÖ) ja NEO: iin sisällyttämään tämän asetuksen myös uuteen hallituksen ohjelmaan.
EU: n laajuiset trendit ja määräykset
Painopiste ei kuitenkaan ole vain Wienin ongelmaan. Eurooppa -laajuinen lyhyen aikavälin vuokran lukumäärä alustojen, kuten Airbnb, Booking.com ja Co., kautta tekevät yhä enemmän yksityisiä asuntoja kaupunkikeskuksissa. Euroopan unionissa lyhyen aikavälin vuokraus muodostaa nyt melkein neljänneksen kaikista majoituksista. Tämä kehitys tuo myös haasteita kaupunkeille: Paikallisten kohtuuhintaisen asuintilan puuttuminen on yhä havaittavissa.
EU reagoi näihin haasteisiin ottamalla käyttöön säädöksen toukokuussa 2024 digitaalisen infrastruktuurin luomiseksi lyhyen aikavälin vuokralle. Tämä uusi asetus antaa jäsenvaltioille mahdollisuuden ryhtyä enemmän paikallisiin toimenpiteisiin ja isännöidä ja kerätä rekisteröityjä tietoja majoitusta varten. Keskeinen digitaalinen pääsyalue helpottaa tärkeän varaustiedon pääsyä viranomaisten tulevaisuudessa.
Wienin politiikassa tilanne on sekä haaste että vetoomus toimintakyvyn kannalta. Markus Reiter korostaa, kuinka tärkeää on turvata asuintilaa väestölle ja kiinnittää samalla huomiota massamatkailun stressiin. Hän kehottaa kansalaisia ilmoittamaan epäilyttävistä avainlaatikoista julkisessa tilassa ongelman torjumiseksi yhdessä.