Uus ehitus Airbnbi vastu: poliitiline torm üüri keelustamiseks!

Uus ehitus Airbnbi vastu: poliitiline torm üüri keelustamiseks!

Viini lühiajaliste üüride üle arutelu suurendab kiirust. Viini-Neubau ringkonnajuht Markus Reiter on Roheliste ridadest teatanud, et tugevdab meetmeid selliste platvormide nagu Airbnb vastu. Hiljuti eemaldas ta Sankt-ulrichs-Platzis ebaseadusliku võtmekasti, mis oli turistide salajane ülekandejaam. See toiming pole mitte ainult märk, vaid ka osa suuremast strateegiast, mis peaks sisaldama ebaseaduslikku elamispinna ärilist kasutamist. Reiter tegi selgeks, et ta täidab selliseid meetmeid veelgi, kuni üldine keeld jõustub.

Olukord on pingeline: Reiteri kohaselt on selliste platvormide kaudu viimase kümne aasta jooksul renditud korterite arv, mis on renditud viimase kümne aasta jooksul, 70 -lt 70–720 2024. aastal. Wiener Greensi elamuhoone amet Georg Prack rõhutab 4 % ringkonna korteritest lühikese rendiga.

Olemasolevate määruste kriitika

Õigusraamistik ei näi olevat piisav kohalike elanike elamispinna kindlustamiseks. Reiter kritiseerib olemasolevaid määrusi, mis on alates 2024. aasta juulist võimaldanud lühiajaliste turistide rentimise korral maksimaalselt 90 päeva aastas. Need meetmed on tihedalt ehitatud siselinna ringkondades vaevalt tõhusad, ütles Reiter. Ta näeb ehitusseadustiku veel ühte nõrka punkti, mis võimaldab kuni 20 % äriliseks kasutamiseks - see on tõsiasi, millega poliitika soovib tegeleda.

Probleemi terviklikuks lahendamiseks nõuavad Reiter ja Prack vööndis elamutsoonides üldist lühiajalist üürimist. Lisaks tuleks lühiajalisi üürimisi lubada ainult väga piiratud ulatuses äärelinnas. Reiter pöördub sotsiaaldemokraatide (SPö) ja NEOde poole, et lisada see määrus ka uude valitsuse programmi.

ELi kogu suundumused ja määrused

Kuid tähelepanu keskmes pole ainult Viini probleem. EUROPA -Lühiajaliste üüride arv selliste platvormide kaudu nagu Airbnb, Booking.com ja Co. valmistavad üha enam erakortereid linnakeskustes. Euroopa Liidus moodustavad lühiajalised üürid nüüd peaaegu veerand kõigist majutuskohtadest. See areng toob kaasa ka väljakutseid linnadele: kohalikele taskukohase elamispinna puudumine on muutumas üha märgatavamaks.

EL reageerib neile väljakutsetele, kehtestades määruse alates 2024. aasta maist, mis loob lühiajalise üürimise digitaalse infrastruktuuri. See uus režiim võimaldab liikmesriikidel võtta rohkem kohalikke meetmeid ja koguda hostide ja majutuse kohta registreeritud andmeid. Tulevikus hõlbustab keskne digitaalne pääsupunkt ametivõimude juurdepääsu olulistele broneerimisandmetele.

Viini poliitika jaoks on olukord nii väljakutse kui ka pöördumisoskuse üleskutse. Markus Reiter rõhutab, kui oluline on kindlustada elanikkonna elamispinda ja juhtida samal ajal tähelepanu massiturismi stressidele. Ta kutsub kodanikke üles teatama avalikus ruumis kahtlastest võtmekastidest, et probleemiga kokku puutuda.