Νέα κατασκευή κατά της Airbnb: Πολιτική καταιγίδα για απαγόρευση του ενοικίου!

Νέα κατασκευή κατά της Airbnb: Πολιτική καταιγίδα για απαγόρευση του ενοικίου!

Η συζήτηση για τα βραχυπρόθεσμα ενοικιάσεις στη Βιέννη παίρνει ταχύτητα. Ο Markus Reiter, ο αρχηγός της Βιέννης-Νεμπάου, από τις τάξεις των Πράσινης, ανακοίνωσε ότι θα ενισχύσει τα μέτρα κατά πλατφόρμες όπως η Airbnb. Πρόσφατα απομάκρυνε ένα παράνομο κιβώτιο κλειδιών στο Sankt-Ulrichs-Platz, το οποίο χρησίμευσε ως μυστικός σταθμός μεταφοράς για τους τουρίστες. Αυτή η ενέργεια δεν είναι μόνο ένα σημάδι, αλλά και μέρος μιας ευρύτερης στρατηγικής που υποτίθεται ότι περιέχει παράνομη εμπορική χρήση του χώρου διαβίωσης. Ο Reiter κατέστησε σαφές ότι θα πραγματοποιήσει περαιτέρω τέτοια μέτρα μέχρι να τεθεί σε ισχύ μια γενική απαγόρευση.

Η κατάσταση είναι τεταμένη: Σύμφωνα με τον Reiter, ο αριθμός των διαμερισμάτων που ενοικιάζονται μέσω τέτοιων πλατφορμών στην περιοχή έχει αυξηθεί δέκα φορές τα τελευταία δέκα χρόνια, από 70 το 2014 σε 720 το 2024. Ο Georg Prack, εκπρόσωπος της Στέγασης για τα πράσινα της Βιέννης, υπογραμμίζει ότι το 4% των διαμερισμάτων της περιοχής έχουν ήδη πωληθεί για βραχυπρόθεσμα ενοίκια.

Κριτική των υφιστάμενων κανονισμών

Το νομικό πλαίσιο δεν φαίνεται να είναι αρκετό για να εξασφαλίσει το χώρο διαβίωσης για τον τοπικό πληθυσμό. Ο Reiter επικρίνει τους υφιστάμενους κανονισμούς που επέτρεψαν το μέγιστο των 90 ημερών το χρόνο για βραχυπρόθεσμα τουριστικά ενοίκια από τον Ιούλιο του 2024. Βλέπει ένα άλλο αδύναμο σημείο του κτιρίου, το οποίο επιτρέπει έως και το 20 % της ιδιοκτησίας για εμπορική χρήση - γεγονός που η πολιτική θέλει να αντιμετωπίσει.

Προκειμένου να λύσουν το πρόβλημα ολιστικά, οι αναβάτες και η Prack απαιτούν μια γενική απαγόρευση της εμπορικής βραχυπρόθεσμης ενοικίασης σε κατοικημένες περιοχές εντός της ζώνης. Επιπλέον, η βραχυπρόθεσμη ενοικίαση στις υπαίθριες περιοχές θα πρέπει να είναι μόνο σημαντικά περιορισμένη. Ο Reiter απευθύνεται στους Σοσιαλδημοκράτες (SPö) και στο NEOS να συμπεριλάβει επίσης αυτόν τον κανονισμό στο νέο κυβερνητικό πρόγραμμα.

Τάσεις και κανονισμοί σε όλη την ΕΕ

Ωστόσο, η εστίαση δεν είναι μόνο στο πρόβλημα στη Βιέννη. Ευρώπη -Ο αριθμός των βραχυπρόθεσμων ενοικίων μέσω πλατφορμών όπως η Airbnb, η Booking.com και η Co. κάνουν όλο και περισσότερο ιδιωτικά διαμερίσματα σε κέντρα πόλεων. Στην Ευρωπαϊκή Ένωση, τα βραχυπρόθεσμα ενοίκια αποτελούν τώρα σχεδόν το ένα τέταρτο όλων των καταλυμάτων. Αυτή η εξέλιξη φέρνει επίσης προκλήσεις για τις πόλεις: η έλλειψη προσιτή διαβίωση για τους ντόπιους γίνεται όλο και πιο αξιοσημείωτη.

Η ΕΕ ανταποκρίνεται σε αυτές τις προκλήσεις εισάγοντας κανονισμό από τον Μάιο του 2024 που θα δημιουργήσει μια ψηφιακή υποδομή για βραχυπρόθεσμα ενοίκια. Αυτό το νέο καθεστώς επιτρέπει στα κράτη μέλη να λαμβάνουν περισσότερα τοπικά μέτρα και να συλλέγουν εγγεγραμμένα στοιχεία σε κεντρικούς υπολογιστές και καταλύματα. Στο μέλλον, ένα κεντρικό ψηφιακό σημείο πρόσβασης θα διευκολύνει τις αρχές να έχουν πρόσβαση σε σημαντικά δεδομένα κράτησης.

Για την πολιτική της Βιεννέζικης, η κατάσταση είναι τόσο μια πρόκληση όσο και μια έκκληση για ικανότητα δράσης. Ο Markus Reiter υπογραμμίζει πόσο σημαντικό είναι να εξασφαλιστεί ο χώρος διαβίωσης για τον πληθυσμό και ταυτόχρονα να επιστήσει την προσοχή στις πιέσεις του μαζικού τουρισμού. Καλεί τους πολίτες να αναφέρουν ύποπτα κουτιά κλειδιών σε δημόσιο χώρο για να αντιμετωπίσουν το πρόβλημα μαζί.