Ny bygning mod Airbnb: Politisk storm for et lejeforbud!

Ny bygning mod Airbnb: Politisk storm for et lejeforbud!

Debatten om korte huslejer i Wien henter hastigheden. Markus Reiter, distriktslederen for Wien-Neubau, fra de grønne rækker, har meddelt, at det vil styrke foranstaltningerne mod platforme som Airbnb. Han fjernede for nylig en ulovlig nøgleboks på Sankt-Ulrichs-Platz, der fungerede som en hemmelig overførselsstation for turister. Denne handling er ikke kun et tegn, men også en del af en større strategi, der skal indeholde ulovlig kommerciel brug af boligareal. Reiter gjorde det klart, at han ville gennemføre sådanne foranstaltninger yderligere, indtil et generelt forbud træder i kraft.

Situationen er anspændt: Ifølge Reiter, antallet af lejligheder i distriktet, der lejes via sådanne platforme i de sidste ti år, fra 70 i 2014 til 720 i 2024. Georg Prack, Wiener Greens 'boligbyggeri, understreger, at 4 % af lejlighederne i distriktet allerede er blevet trukket af korte husleje.

Kritik af eksisterende regler

Den juridiske ramme ser ikke ud til at være tilstrækkelig til at sikre boligarealet for den lokale befolkning. Reiter kritiserer de eksisterende regler, der maksimalt har tilladt 90 dage om året for kort -term turistudlejning siden juli 2024. Disse foranstaltninger er næppe effektive i de tætte byggede byområder, siger Reiter. Han ser et andet svagt punkt i bygningskoden, der tillader op til 20 % af en ejendom til kommerciel brug - en kendsgerning, som politik ønsker at tackle.

For at løse problemet holistisk kræver ryttere og prack et generelt forbud mod kommerciel kort -termudlejning i boligområder inden for bæltet. Derudover bør kortleje i de udendørs distrikter kun være væsentligt begrænset. Reiter appellerer til socialdemokraterne (SPö) og NEO'erne til også at omfatte denne forordning i det nye regeringsprogram.

EU-dækkende tendenser og regler

Fokus er imidlertid ikke kun på problemet i Wien. Europa -overtager antallet af korte huslejer via platforme som Airbnb, Booking.com og Co. i stigende grad private lejligheder i bycentre. I Den Europæiske Union udgør korte huslejer nu næsten en fjerdedel af alle boliger. Denne udvikling bringer også udfordringer for byer: Manglen på overkommelig boligareal for de lokale bliver mere og mere mærkbar.

EU reagerer på disse udfordringer ved at indføre en regulering fra maj 2024 for at skabe en digital infrastruktur til korte huslejer. Denne nye regulering gør det muligt for medlemsstater at tage flere lokale foranstaltninger og være vært for og indsamle registrerede data til indkvartering. Et centralt digitalt adgangsområde vil gøre adgang til vigtige reservationsdata lettere for myndighederne i fremtiden.

For wienerpolitik er situationen både en udfordring og en appel om evne til at handle. Markus Reiter understreger, hvor vigtigt det er at sikre boligareal for befolkningen og samtidig henlede opmærksomheden på stress fra masseturisme. Han opfordrer borgerne til at rapportere mistænkelige nøglebokse i det offentlige rum for at imødegå problemet sammen.