Suche
Mein Konto
Ny bygning mod Airbnb: Politisk storm for udlejningsforbud!
Vienna Neubau styrker foranstaltninger mod Airbnb korttidsudlejning. Distriktsleder Reiter opfordrer til et forbud for at beskytte boligarealet.
Ny bygning mod Airbnb: Politisk storm for udlejningsforbud!
Debatten om korttidsudlejning i Wien tager fart. Markus Reiter, distriktslederen for Wien-Neubau, fra det grønne partis rækker, har meddelt, at han vil optrappe foranstaltningerne mod platforme som Airbnb. Han fjernede for nylig en ulovlig nøgleboks på Sankt-Ulrichs-Platz, der fungerede som en hemmelig overførselsstation for turister. Denne handling er ikke kun et signal, men også en del af en større strategi for at dæmme op for ulovlig kommerciel brug af boliger. Reiter gjorde det klart, at han ville fortsætte med at gennemføre sådanne foranstaltninger, indtil et generelt forbud træder i kraft.
Situationen er anspændt: Ifølge Reiter er antallet af lejede lejligheder via sådanne platforme i bydelen tidoblet de seneste ti år, fra 70 i 2014 til 720 i 2024. Det er over 5 % af den samlede boligmasse i Neubau-kvarteret. Georg Prack, boligordfører for Wien Greens, understreger, at 4 % af lejlighederne i bydelen allerede er solgt til korttidsudlejning.
Kritik af eksisterende regler
De lovmæssige rammer ser ikke ud til at være tilstrækkelige til at sikre boliger til lokalbefolkningen. Reiter kritiserer de eksisterende regler, som har tilladt højst 90 dage om året for korttidsudlejning af turister siden juli 2024. Disse tiltag er næppe effektive i de tætbebyggede indre bydele, siger Reiter. Han ser endnu et svagt punkt i bygningsreglementet, der tillader op til 20 % af en ejendom til erhvervsmæssig brug – en omstændighed, som politikerne er opsatte på at tage fat på.
For at løse problemet helhedsorienteret opfordrer Reiter og Prack til et generelt forbud mod erhvervsmæssig korttidsudlejning i boligområder inden for båndet. Desuden bør korttidsudlejning kun i meget begrænset omfang tillades i udkanten. Reiter appellerer til Socialdemokratiet (SPÖ) og Neos om også at medtage denne forordning i det nye regeringsprogram.
EU-dækkende tendenser og regler
Problemet er dog ikke kun i fokus i Wien. I hele Europa vokser antallet af korttidsudlejninger via platforme som Airbnb, Booking.com og Co. Flere og flere rejsende foretrækker private lejligheder i bycentre. I Den Europæiske Union udgør korttidsudlejning nu næsten en fjerdedel af al bolig. Denne udvikling medfører også udfordringer for byerne: manglen på billige boliger til lokalbefolkningen bliver mere og mere mærkbar.
EU reagerer på disse udfordringer ved at indføre en forordning fra maj 2024, der vil skabe en digital infrastruktur til korttidsudlejning. Denne nye ordning giver medlemsstaterne mulighed for at træffe flere lokale foranstaltninger og indsamle registrerede data om værter og indkvartering. Et centralt digitalt adgangspunkt vil i fremtiden gøre det nemmere for myndigheder at få adgang til vigtige bookingdata.
For wienske politikere er situationen både en udfordring og en opfordring til handling. Markus Reiter understreger, hvor vigtigt det er at sikre boliger til befolkningen og samtidig gøre opmærksom på de byrder, som masseturismen medfører. Han opfordrer borgerne til at anmelde mistænkelige nøglebokse i det offentlige rum for i fællesskab at tackle problemet.