Nová výstavba proti Airbnb: Politická bouře za zákaz nájemného!

Nová výstavba proti Airbnb: Politická bouře za zákaz nájemného!

Debata o krátkodobém pronájmu ve Vídni zvyšuje rychlost. Markus Reiter, vedoucí okresu Vídeň-Neubau, z řad Greens, oznámil, že posílí opatření proti platformám, jako je Airbnb. Nedávno odstranil nelegální klíčovou krabici na sankt-ulrichs-platz, která sloužila jako tajná převodová stanice pro turisty. Tato akce není jen znamení, ale také součástí větší strategie, která má obsahovat nelegální komerční využití obytného prostoru. Reiter objasnil, že taková opatření bude provádět další, dokud vstoupí v platnost obecný zákaz.

Situace je napjatá: Podle Reiteru je počet bytů v okrese pronajaté prostřednictvím těchto platforem v posledních deseti letech, ze 70 v roce 2014 na 720 v roce 2024. Georg Prack, úřad pro obytné budovy Wiener Greens, zdůrazňuje, že 4 % bytů v okrese již bylo staženo krátkodobým nájemným.

Kritika stávajících předpisů

Zdá se, že právní rámec není dostatečný k zajištění bydlení pro místní obyvatelstvo. Reiter kritizuje stávající předpisy, které od července 2024 umožnily pro krátkodobé turistické pronájem maximálně 90 dní v roce. Vidí další slabý bod ve stavebních předpisech, které umožňují až 20% nemovitosti pro komerční použití - okolnost, kterou se politici chtějí zabývat.

Za účelem holistického vyřešení problému vyžadují jezdci a kovový zákon obecný zákaz komerčního krátkodobého pronájmu v rezidenčních oblastech v pásu. Kromě toho by měl být krátkodobý nájem ve venkovních okresech výrazně omezen. Reiter se odvolává na sociální demokraty (SPö) a Neos, aby také zahrnuli toto nařízení do nového vládního programu.

Trendy a předpisy v celé EU

Důraz je však kladen na problém ve Vídni. Evropa -celý počet krátkodobých nájemných prostřednictvím platforem, jako jsou Airbnb, Booking.com a Co., stále více vyrábí soukromé byty v městských centrech. V Evropské unii nyní krátkodobé nájemné tvoří téměř čtvrtinu všech ubytování. Tento vývoj také přináší výzvy pro města: nedostatek dostupného životního prostoru pro místní obyvatele je stále patrnější.

EU reaguje na tyto výzvy zavedením regulace od května 2024 na vytvoření digitální infrastruktury pro krátkodobé pronájem. Toto nové nařízení umožňuje členským státům přijímat více místních opatření a hostit a shromažďovat registrované údaje pro ubytování. Centrální oblast digitálního přístupu usnadní úřady v budoucnu přístup k důležitým údajům o rezervaci.

Pro vídeňskou politiku je situace výzvou i odvoláním na schopnost jednat. Markus Reiter zdůrazňuje, jak důležité je zajistit životní prostor pro populaci a zároveň upozornit na stres z masového cestovního ruchu. Vyzývá občany, aby ve veřejném prostoru nahlásili podezřelé klíčové krabice, aby tento problém čelili společně.