拉玛尔百货公司的新出发：部分拆除和客厅进攻！

拉玛尔百货公司的新出发：部分拆除和客厅进攻！

Mariahilfer Straße, 1060 Wien, Österreich - MariahilferStraße的“ Lamarr”项目面临着根本性的变化。由于2023年秋天的Signa集团破产，这家未完成的百货商店现已转移到了新的手中。 Stumpf Development GmbH是Stumpf集团的分支，已以约1亿欧元的价格收购了该物业，并计划对建筑项目进行全面的重新调整。 According to MeinDzirk will be necessary to demolish the existing shell up to the first floor.

到底有什么变化？投资者现在使用混合用途，而不是一家持续的豪华百货商店，该商店最初原本应该在2025年春季开放。计划计划约200套公寓，减少的销售区和一家酒店。在城市对居住空间需求不断增长的时候，这可能是一个有吸引力的解决方案。

时间的挑战

“ Lamarr”项目的重新设计在维也纳住房市场的关键时刻。专家警告说，即将在未来几年内建立房地产将大大减少，因为房地产的建成将大大减少。 EHL房地产经纪人Karina Schunker报告说，许多项目已经停止，负担得起的居住空间的不确定性正在增长。到2025年，完成的完成可能会降低53％，如 press press 报告。

Signa的原始概念，其中还包括屋顶露台上的酒店和公园，应该让位给新计划。 Stumpf Development GmbH希望与维也纳市合作，开发出满足当前市场状况要求的使用概念。该建筑工地仍被指控3.9亿欧元的债务，这意味着每个买家都必须在未来的项目中偿还这些债务。

施工进度的前景

计划于2024年7月开始拆除现有结构，而基础的结构措施应从2024年底开始。计划于2026年初进行建筑构造，希望在2028年完成新的Lamarr。应在2028年完成公共访问区域。近1,000平方英尺的仪表台屋顶露台，包括近1,000平方英尺的台面露台。为了满足未来居民的需求，保留高质量的业务领域。

随着Lamarr百货商店的出售和重新调整，新的章节在维也纳开始。乔治·斯坦普夫（Georg Stumpf）周围的公司将如何掌握历史财产和当前市场状况的巨大挑战还有待观察。