Nov odhod za veleblagovnico LaMarr: Delno rušenje in ofenzivna dnevna soba!

Nov odhod za veleblagovnico LaMarr: Delno rušenje in ofenzivna dnevna soba!

Mariahilfer Straße, 1060 Wien, Österreich - Projekt "Lamarr" o Mariahilfer Straße se sooča s temeljno spremembo. Po dolgi stagnaciji in nenadnem zaustavitvi zaradi stečaja skupine Signa jeseni 2023 se je v veliki meri nedokončana veleblagovnica preselila v nove roke. Stumpf Development GmbH, odhod iz skupine Stumpf, je nepremičnino pridobil za približno 100 milijonov evrov in načrtuje celovito preusmeritev gradbenega projekta. Po

Kaj se bo točno spremenilo? Namesto dosledne luksuzne veleblagovnice z 20.000 kvadratnimi metri maloprodajnega prostora, ki naj bi se prvotno odprl za pomlad 2025, vlagatelj zdaj uporablja mešano uporabo. Načrtuje se približno 200 stanovanj, zmanjšanih prodajnih površin in hotel na zadnji strani nepremičnine. To bi lahko bila privlačna rešitev v času naraščajočega povpraševanja po življenjskem prostoru v mestu.

Preoblikovanje projekta "Lamarr" je v kritičnem času za dunajski stanovanjski trg. Strokovnjaki opozarjajo na bližajoče se pomanjkanje stanovanj, ker bodo v prihodnjih letih močno padli nepremičninski zaključki. EHL nepremičninska agentka Karina Schunker poroča, da so bili številni projekti ustavljeni in negotovost cenovno ugodnega bivalnega prostora raste. Do leta 2025 bi se lahko dokončanja zmanjšala za do 53%, saj Poroča Press Poroča.

Prvotni koncept Signa, ki je vključeval tudi hotel in javni park na strešni terasi, bi moral popustiti novim načrtom. Stumpf Development GmbH želi sodelovati z mestom Dunaja, da bi razvil koncept uporabe, ki ustreza zahtevam trenutnih razmer na trgu. Gradbeno mesto je še vedno zaračunano z dolgom v višini 390 milijonov evrov, kar pomeni, da mora vsak kupec odplačati te dolgove, preden bo projekt lahko v prihodnosti.

obeti o napredku gradnje

Demontaža obstoječih struktur naj bi se začela julija 2024, medtem ko bi se konstrukcijski ukrepi v osnovnem obdobju začeli od konca leta 2024. Gradbena gradnja je načrtovana za začetka leta 2026, z želenim dokončanjem novega Lamarr leta 2028. Javno dostopna območja, kot je skoraj 1.000 kvadratnih metrov, bi morala ostati del novih konceptov. Poslovna področja visoko kakovosti so ohranjena v zmanjšani obliki, da bi zadovoljili potrebe prihodnjih prebivalcev.

S prodajo in preusmeritvijo veleblagovnice Lamarr se začne na Dunaju novo poglavje. Še naprej je treba videti, kako bo podjetje okoli Georg Stumpf obvladalo velik izziv, ki ga imata zgodovinska lastnina in trenutne razmere na trgu.