Noua plecare pentru magazinul Lamarr: Demolarea parțială și ofensivă în sufragerie!

Noua plecare pentru magazinul Lamarr: Demolarea parțială și ofensivă în sufragerie!

Mariahilfer Straße, 1060 Wien, Österreich - Proiectul „Lamarr” de pe Mariahilfer Straße se confruntă cu o schimbare fundamentală. După o lungă stagnare și oprirea bruscă din cauza falimentului grupului Signa în toamna anului 2023, magazinul în mare parte neterminat s -a mutat acum în mâini noi. Dezvoltarea Stumpf GmbH, un offshoot al grupului Stumpf, a achiziționat proprietatea pentru aproximativ 100 de milioane de euro și planifică o realiniere cuprinzătoare a proiectului de construcție. Conform meindzirk va fi necesar pentru demolishish the existent.

Ce se va schimba exact? În loc de un magazin de lux consistent, cu 20.000 de metri pătrați de spațiu de vânzare cu amănuntul, care inițial trebuia să se deschidă pentru primăvara 2025, investitorul folosește acum o utilizare mixtă. Sunt planificate aproximativ 200 de apartamente, zone de vânzare reduse și un hotel din spatele proprietății. Aceasta ar putea fi o soluție atractivă în perioadele de creștere a cererii de spațiu de locuit în oraș.

provocările vremii

Redesignarea proiectului „Lamarr” vine într -un moment critic pentru piața de locuințe din Viena. Experții avertizează asupra unei lipse iminente de locuințe, deoarece completările imobiliare vor scădea puternic în următorii ani. Agentul imobiliar EHL, Karina Schunker, relatează că multe proiecte au fost oprite și incertitudinea spațiului de locuit la prețuri accesibile este în creștere. Până în 2025, completările ar putea scădea cu până la 53%, ca relatează presa .

Conceptul original al Signa, care a inclus și un hotel și un parc public pe terasa acoperișului, ar trebui să dea loc noilor planuri. Dezvoltarea Stumpf GmbH dorește să lucreze cu orașul Viena pentru a dezvolta un concept de utilizare care să îndeplinească cerințele situației actuale ale pieței. Șantierul este încă perceput de datorii de 390 de milioane de euro, ceea ce înseamnă că fiecare cumpărător trebuie să ramburseze aceste datorii înainte ca proiectul să poată fi făcut viitor.

perspective asupra progresului construcției

Dezvoltarea structurilor existente este programată să înceapă în iulie 2024, în timp ce măsurile structurale de la baza de bază ar trebui să înceapă de la sfârșitul anului 2024. Construcția clădirii este planificată pentru începutul anului 2026, cu o finalizare dorită a noului Lamarr în 2028. Zonele de afaceri de înaltă calitate sunt păstrate într -o formă redusă pentru a răspunde nevoilor viitorilor rezidenți.

Cu vânzarea și realinierea magazinului Lamarr, un nou capitol începe la Viena. Rămâne de văzut cum compania din jurul Georg Stumpf va stăpâni provocarea uriașă pe care o au proprietatea istorică și situația actuală a pieței.