Új indulás a Lamarr áruházban: Részleges bontás és nappali sértő!
Új indulás a Lamarr áruházban: Részleges bontás és nappali sértő!
Mariahilfer Straße, 1060 Wien, Österreich - A Mariahilfer Straße „Lamarr” projektje alapvető változással néz szembe. Hosszú stagnálás és a Signa Csoport csődje miatt 2023 őszén zajló hirtelen megállás után a nagyrészt befejezetlen áruház új kezekbe került. A Stumpf Development GmbH, a Stumpf csoport utóda, mintegy 100 millió euróért szerezte meg az ingatlant, és megtervezi az építési projekt átfogó átalakítását. A meindzirk-hez szükséges lesz.
Mi fog pontosan megváltozni? A 20 000 négyzetméteres kiskereskedelmi helyiséggel rendelkező következetes luxus áruház helyett, amelyet eredetileg 2025 tavaszára nyitottak, a befektető most vegyes felhasználást alkalmaz. Körülbelül 200 apartman, csökkentett értékesítési területek és az ingatlan hátterében lévő szálloda terveznek. Ez vonzó megoldás lehet a városban a lakóterület iránti növekvő kereslet idején.
Az idő kihívásai
A "Lamarr" projekt újratervezése a bécsi lakáspiac kritikus időpontjában áll. A szakértők figyelmeztetik a közelgő lakhatás hiányát, mivel az ingatlan -kiegészítések az elkövetkező években erősen csökkennek. Az EHL ingatlanügynöke, Karina Schunker jelentése szerint sok projektet leállítottak, és növekszik a megfizethető lakóterület bizonytalansága. 2025-re a befejezések akár 53%-kal is csökkenhetnek, mivel A sajtó jelentései.
A Signa eredeti koncepciójának, amely magában foglalta a szállodát és a tetőteraszon lévő nyilvános parkot, utat kell adni az új terveknek. A Stumpf Development GmbH együtt akar működni Bécs városával egy olyan felhasználási koncepció kidolgozása érdekében, amely megfelel a jelenlegi piaci helyzet követelményeinek. Az építkezési helyet továbbra is 390 millió euró adóssággal számolják fel, ami azt jelenti, hogy minden vevőnek vissza kell fizetnie ezeket az adósságokat, mielőtt a projekt jövőbeni védelme lenne.
Az építési előrehaladás kilátásai
A meglévő struktúrák lebontásának 2024 júliusában kezdődik, míg az alapjául szolgáló szerkezeti intézkedéseknek 2024 végétől kell kezdődniük. Az épületépítést 2026 elején tervezik, az új Lamarr 2028 -as befejezésével. A nyilvánosan hozzáférhető területeknek, például a majdnem 1000 négyzetméteres méteres tetőterasznak, az új koncepció részét kell tartalmaznia. A magas színvonalú üzleti területeket csökkentett formában őrzik meg a jövőbeli lakosok igényeinek kielégítése érdekében.
A Lamarr áruház eladásával és átalakításával egy új fejezet kezdődik Bécsben. Még nem látni kell, hogy a Georg Stumpf körüli társaság hogyan fogja elsajátítani a történelmi tulajdon és a jelenlegi piaci helyzet hatalmas kihívását.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Mariahilfer Straße, 1060 Wien, Österreich |
| Quellen | |