维也纳止赎拍卖：Landstrasse 预计价格创纪录！

维也纳止赎拍卖：Landstrasse 预计价格创纪录！

维也纳市中心即将举办一场特别活动：12 月 10 日，位于 Löwengasse 40 的一栋公寓楼将进行强制拍卖。这座建筑被称为兰德大街德比 (Derby on Landstrasse)，估计价值约 260 万欧元。最低出价约为 130 万欧元，这对于聪明的投资者来说可能是一个诱人的报价。因此，建议12月9日到现场看房，以便更好地了解该房产。

该房屋占地面积约1200平方米，设有15个住宅单元。大约三分之一的公寓无限期出租，另外三分之一目前空置。任何购买该房产的人都可以预期获得约 256 万欧元的收入。然而，也必须接受约110万欧元的巨额翻修费用，因为该建筑的状况被法院列为“中等”，需要采取紧急维护措施。 MA37 建筑警察发出的四项通知的实施存在不确定性，使这一挑战更加圆满，感兴趣的人不应忽视。 我的区 关于本次拍卖的广泛框架条件的报告。

转型中的房地产市场

这次强制拍卖正值奥地利房地产市场正在经历令人兴奋的变化之际。根据最近的一项研究 安永 趋势和价格发生重大变化。房地产在城市地区特别受欢迎，这应该会鼓励潜在投资者采取行动。感兴趣的人应该密切关注市场动态，因为价格经常会出现意想不到的上涨。

因此，投资上述公寓楼等房地产可能是明智之举。即使最初需要相当大的装修成本，回报也是令人印象深刻的。在最好的情况下，您已经展示了明智购买的好手，并在正确的时间获得了正确的财产。

是什么让该房产如此特别？

Löwengasse 的位置对租户来说无疑具有吸引力。附近交通便利、购物场所和休闲活动场所非常理想。这也可能是明显空置的公寓未来有出租潜力的原因。正确的重组措施和敏感的管理可能是物有所值的。

当许多新的、创新的解决方案正在房地产领域进行测试时，很明显，2025年购买房产仍将是许多人的核心问题。尽管挑战很大，但那些拥有明确计划和一定程度风险的人也面临着诱人的新机遇。