Avarinė higiena savivaldybės būstuose: Nuomininkas išleidžia šunis į balkoną!

Avarinė higiena savivaldybės būstuose: Nuomininkas išleidžia šunis į balkoną!

Nemaloni problema iškilo savivaldybės pastate Engerthstrasse, Leopoldstadt. Nuomininkė leidžia savo trims šunims daryti savo reikalus balkone, o tai ne tik sukelia didžiulį šlapimo ir išmatų kvapą, bet ir sukelia kaimynų sveikatos bei higienos problemų. Orą papildomai teršia butuose esančios ventiliacijos šachtos. Dėl šios padėties Wiener Wohnen jau buvo pateikta daug skundų, bet be jokio matomo poveikio, kaip praneša Heute.

Situacija paaštrėjo tiek, kad dėl nemalonaus kvapo 2025 metų gegužės 2 dieną teko įsikišti policijai. Vienas iš piktų kaimynų yra Michaelas Nieglas, FPÖ būsto ombudsmenas, kuris aplinkybes apibūdina kaip nepaprastąją higienos situaciją. Atsižvelgiant į tai, 16 iš 25 namų ūkių susibūrė reikalauti iškeldinti nuomininką.

Parama nuomininkams

Piliečiai nėra bejėgiai: nuomininkai paprastai turi teisę prašyti sumažinti nuomą, jei gyvenimo kokybė yra ribota. Tokie kvapo trukdžiai gali būti pateisinami nuomos įstatymu, ypač jei nemalonumai yra nuolatiniai ir intensyvūs. Kaip paaiškina mietrecht.com, pranešimas apie defektus turi būti adresuojamas nuomotojui, kad būtų sumažintas nuomos mokestis. Teisme argumentu gali pasitarnauti ir nepriimtini kvapai, pavyzdžiui, nuolatinis gyvūnų išmatų dvokas.

Šio reglamento tikslas yra aiškus: nuomininkai turėtų turėti galimybę gyventi malonioje ir sveikoje aplinkoje. Kvapo trukdymo intensyvumas ir išlikimas vaidina lemiamą vaidmenį. Taip pat, kaip nurodo mietrecht.de, apie defektus būtina nedelsiant informuoti nuomotoją, kad neprarastumėte galimų pretenzijų dėl žalos atlyginimo.

Valdžios institucijų įsikišimas

Po patikrinimo 2025 m. balandį nuomininko butą sveikatos apsaugos departamentas priskyrė nešvariems, bet nevertiems iškeldinimo. Nepaisant to, nuomininkas gavo raštišką prašymą pagerinti gyvenimo situaciją, kuris, matyt, neturėjo jokios įtakos. Negana to, nuomininkė apžiūrų metu slepia savo šunis ir bando nuimti kilimus, kad užmaskuotų kvapą.

Esant dabartinei situacijai, belieka tikėtis, ar kaimynų parašų sąrašas turės įtakos ir ar miesto administracija iš tiesų imsis tolesnių veiksmų. Savivaldybės būsto nuomininkai nusipelno gyventi švarioje ir sveikoje aplinkoje, nes kas gali būti blogiau už nuosavą butą, kuris turėtų būti prieglobsčio vieta, o ne diskomforto šaltinis?