Higiéniai vészhelyzet önkormányzati lakásokban: Bérlő kutyát enged ki az erkélyre!

Higiéniai vészhelyzet önkormányzati lakásokban: Bérlő kutyát enged ki az erkélyre!

Kellemetlen probléma alakult ki a leopoldstadti Engerthstrasse önkormányzati épületében. Egy bérlő három kutyáját engedi intézni az erkélyen, ami nemcsak hatalmas vizelet- és ürülékszaghoz vezet, hanem egészségügyi és higiéniai problémákat is okoz a szomszédok körében. A levegőt a lakások szellőző aknái is szennyezik. Ez a helyzet már számos panaszhoz vezetett a Wiener Wohnenhez, de minden látható hatás nélkül, ahogy a Heute beszámol.

A helyzet odáig fajult, hogy a rendőrségnek 2025. május 2-án kellett beavatkoznia kellemetlen szag miatt. Az egyik dühös szomszéd Michael Niegl, az FPÖ lakásügyi ombudsmanja, aki higiéniai vészhelyzetnek minősíti a körülményeket. Ennek fényében 25 háztartásból 16 fogott össze, hogy követelje a bérlő kilakoltatását.

Bérlők támogatása

A polgárok nem tehetetlenek: a bérlőknek általában joguk van lakbércsökkentést kérni, ha az életminőség korlátozott. Az ilyen szagzavarokat a bérleti jog indokolhatja, különösen, ha a kellemetlenség tartós és intenzív. Amint azt a mietrecht.com kifejti, a bérleti díj csökkentése érdekében a hiba bejelentését a bérbeadónak kell címezni. Az elfogadhatatlan szagok, például az állati ürülék állandó bűze is érvként szolgálhat a bíróságon.

A szabályozás mögött egyértelmű a szándék: a bérlőknek kellemes és egészséges környezetben kell élniük. A szagzavar intenzitása és tartóssága döntő szerepet játszik. Továbbá, amint azt a mietrecht.de írja, a hibákról haladéktalanul értesíteni kell a bérbeadót, hogy ne veszítse el az esetleges kártérítési igényeket.

A hatóságok beavatkozása

Egy 2025. áprilisi ellenőrzés után az egészségügyi osztály piszkosnak minősítette a bérlő lakását, de kilakoltatásra nem méltó. Ennek ellenére írásos kérést kapott a bérlő az élethelyzet javítására, aminek láthatóan semmi hatása nem volt. Ráadásul a bérlő elrejti a kutyáit az ellenőrzések során, és megpróbálja eltávolítani a szőnyegeket, hogy elfedje a szagot.

A jelenlegi helyzetben még várni kell, hogy a szomszédok aláírási listája meghozza-e a hatását, és valóban megteszi-e a városvezetés a további lépéseket. Az önkormányzati lakások bérlői megérdemlik, hogy tiszta és egészséges környezetben éljenek, mert mi lehet rosszabb, mint a saját lakása, amely menedékhely, nem pedig kényelmetlenség forrása?