Hygieniahätä kunnallisissa asunnoissa: Vuokralainen päästää koirat parvekkeelle!

Hygieniahätä kunnallisissa asunnoissa: Vuokralainen päästää koirat parvekkeelle!

Engerthstrassella Leopoldstadtissa sijaitsevaan kunnalliseen rakennukseen on kehittynyt epämiellyttävä ongelma. Vuokralainen antaa kolmen koiransa hoitaa asiansa parvekkeella, mikä ei vain johda valtavaan virtsan ja ulosteen hajuun, vaan aiheuttaa myös terveys- ja hygieniaongelmia naapureiden keskuudessa. Ilmaa saastuttavat lisäksi asuntojen tuuletuskuilut. Tämä tilanne on jo johtanut lukuisiin valituksiin Wiener Wohnenille, mutta ilman näkyvää vaikutusta, kuten Heute raportoi.

Tilanne kärjistyi niin pitkälle, että poliisi joutui puuttumaan asiaan 2.5.2025 häiritsevän hajun vuoksi. Yksi vihaisista naapureista on FPÖ:n asunto-asiamies Michael Niegl, joka kuvailee olosuhteita hygieniahätätilanteeksi. Tätä taustaa vasten 16 taloutta 25:stä kokoontui vaatimaan vuokralaisen häätöä.

Tuki vuokralaisille

Kansalaiset eivät ole voimattomia: vuokralaisilla on yleensä oikeus pyytää vuokraalennusta, jos asumisen laatu on rajallinen. Tällaiset hajuhaitat voidaan perustella vuokralailla, varsinkin jos haitat ovat pysyviä ja voimakkaita. Kuten mietrecht.com selittää, virheilmoitus on osoitettava vuokranantajalle, jotta vuokran alennusta voidaan panna täytäntöön. Epähyväksyttävät hajut, kuten jatkuva eläinten ulosteiden haju, voivat myös toimia perusteluna tuomioistuimessa.

Sääntelyn tarkoitus on selvä: vuokralaisten tulee voida asua miellyttävässä ja terveellisessä ympäristössä. Hajuhaitan voimakkuudella ja jatkuvuudella on ratkaiseva rooli. Lisäksi, kuten mietrecht.de toteaa, puutteista on ilmoitettava välittömästi vuokranantajalle, jotta mahdolliset vahingonkorvausvaatimukset eivät menettäisi.

Viranomaisten väliintulo

Huhtikuussa 2025 tehdyn tarkastuksen jälkeen vuokralaisen asunto luokiteltiin terveyslaitoksen toimesta likaiseksi, mutta ei häätöarvoiseksi. Siitä huolimatta vuokralainen sai kirjallisen pyynnön asumistilanteen parantamiseksi, jolla ei ilmeisesti ollut vaikutusta. Lisäksi vuokralainen piilottaa koiransa tarkastusten ajaksi ja yrittää poistaa matot peittääkseen hajun.

Nähtäväksi jää nykytilanteessa, vaikuttaako naapureiden allekirjoituslista ja ryhtyykö kaupungin hallinto todella jatkotoimiin. Kunta-asunnon vuokralaiset ansaitsevat asua puhtaassa ja terveellisessä ympäristössä, sillä mikä voisi olla pahempaa kuin oma asunto, jonka pitäisi olla turvapaikka eikä epämukavuuden lähde?