Η Βιέννη γίνεται πολυτελής μητρόπολη: νέες εμπειρίες αγορών εμπνέουν!

Η Βιέννη γίνεται πολυτελής μητρόπολη: νέες εμπειρίες αγορών εμπνέουν!

Πολλά συμβαίνουν στη Βιέννη στον τομέα της πολυτελούς μόδας και των εμπειριών αγορών. Το κέντρο της πόλης χαρακτηρίζεται όλο και περισσότερο από κορυφαίες διεθνείς μάρκες που εφαρμόζουν καινοτόμες ιδέες καταστημάτων και έτσι δημιουργούν μια συμβίωση μόδας, τέχνης και αρχιτεκτονικής. Σύμφωνα με το Börse Express, η εστίαση είναι σε τεράστιες επενδύσεις που μετατρέπουν τη Βιέννη σε έναν πραγματικό κόσμο πολυτελείας εμπειρίας. Ένα νέο κατάστημα ναυαρχίδα του Dior στο Golden Quarter είναι πραγματικά εντυπωσιακό: σχεδιασμένο από τον αρχιτέκτονα αστέρι Peter Marino σε πάνω από 1.000 τετραγωνικά μέτρα, το κατάστημα ενσωματώνει έργα γνωστών καλλιτεχνών όπως ο Christian Eisenberger και ο Rudolf Polanszky. Δεν πρόκειται απλώς για καταστήματα, αλλά για εμπνευσμένα αξιοθέατα που προσφέρουν στους πελάτες μια μοναδική εμπειρία αγορών.

Αλλά δεν είναι μόνο αυτό: η Cartier παρουσιάζεται σε μια πρόσφατα σχεδιασμένη μπουτίκ 329 τετραγωνικών μέτρων στο Kohlmarkt και η δημοφιλής Mariahilfer Straße μετατρέπεται σε πολυτελή συνοικία. Εδώ δημιουργείται μια πολυλειτουργική συνοικία από ένα πρώην πολυκατάστημα Leiner, το οποίο θα έχει 200 ​​διαμερίσματα, ένα ξενοδοχείο και υψηλής ποιότητας καταστήματα λιανικής έως το 2028. Οι εργασίες αποξήλωσης στο πολυκατάστημα Leiner βρίσκονται ήδη σε πλήρη εξέλιξη και ένα δημόσιο πάρκο στον τελευταίο όροφο θα βελτιώσει σύντομα τη γειτονιά.

Μια νέα εμπειρία αγορών για όλους

Ένα επιπλέον αξιοθέατο είναι το νέο κατάστημα "Premium Luxury Outlet" στο Goldschmiedgasse, σε απόσταση αναπνοής από τον καθεδρικό ναό του Αγίου Στεφάνου. Οι επιχειρηματίες Ernst και Manuela Fischer προσφέρουν μάρκες πρώτης κατηγορίας όπως Balenciaga και Dolce & Gabbana σε ελκυστικές τιμές, προκειμένου να προσελκύσουν μια ευρύτερη ομάδα αγοραστών. Το άνοιγμα του outlet τράβηξε μεγάλο ενδιαφέρον και υπήρξε μεγάλη δραστηριότητα. Σύμφωνα με την Αυστρία, οι Fischers επιδιώκουν επίσης μια προσέγγιση βιωσιμότητας με την ιδέα τους προκειμένου να κάνουν τη βέλτιστη χρήση των πόρων.

Αυτές οι πρωτοβουλίες όχι μόνο θα κάνουν τη Βιέννη ένα hotspot για τους λάτρεις των αγορών, αλλά θα εδραιώσουν επίσης τη θέση της ως μια δυναμική μητρόπολη πολυτελείας στην Ευρώπη. «Οι ηλεκτρονικές αγορές δεν μπορούν να αντικαταστήσουν τις προσωπικές συμβουλές και τις πολιτιστικές εμπειρίες που προσφέρουμε στα καταστήματα με τούβλα και κονιάματα», είναι η γνώμη πολλών ειδικών του κλάδου. Η ενοποίηση της τέχνης και των γεγονότων απλώς καθιστά απαραίτητα τα φυσικά καταστήματα, κάτι που τονίζεται επίσης στη μελέτη PwC. Αυτό περιλαμβάνει το γεγονός ότι το 84% των φορέων εκμετάλλευσης εμπορικών κέντρων οργανώνουν τακτικά εκδηλώσεις και εμπλουτίζουν τις προσφορές τους στο catering.

Οι προκλήσεις του σταθερού λιανικού εμπορίου

Ωστόσο, ο κλάδος πρέπει επίσης να αντιμετωπίσει προκλήσεις. Η έλλειψη προσωπικού και το αυξανόμενο κόστος ενέργειας είναι μερικά μόνο από τα εμπόδια που υπάρχουν επί του παρόντος. Απαιτείται ενεργή διαχείριση ενοικίασης και σύγχρονες προσεγγίσεις στον εσωτερικό σχεδιασμό. Περισσότεροι από τους μισούς φορείς εκμετάλλευσης αναγκάζονται να επαναδιαπραγματευτούν υφιστάμενες συμβάσεις προκειμένου να καλύψουν το αυξημένο κόστος. Σύμφωνα με τη μελέτη, μεγάλη σημασία δίνεται και στην ενεργειακή απόδοση - άλλωστε το 94% των εμπορικών κέντρων έχουν πραγματοποιήσει μέτρα εκσυγχρονισμού την τελευταία πενταετία.

Η Βιέννη βρίσκεται σε καλό δρόμο για να συνδυάσει τη μοναδική της ιστορική ατμόσφαιρα με τις σύγχρονες έννοιες και να κάνει το όνομά της ως πρωτοπόρος στην ευρωπαϊκή εμπειρία πολυτέλειας και αγορών. Οι εξελίξεις είναι μόνο στην αρχή και η προσμονή για μελλοντικές καινοτομίες είναι ήδη αισθητή.