Piespiedu izlikšana Vīnē: īrnieks cīnās pret netaisnību!

Piespiedu izlikšana Vīnē: īrnieks cīnās pret netaisnību!

Benedikts Sticks piedzīvoja dramatisku piespiedu izlikšanu no dzīvokļa Vīnē-Simmeringā, kas daudziem varētu kļūt par brīdinājuma signālu. Saskaņā ar šodienas ziņojumu tiesu izpildītājs viņam nodeva oficiālu zīmi, kurā uzdeva nekavējoties izlikt, pamatojoties uz tiesas rīkojumu. Ātrās izpildes iemesls slēpjas jau iepriekš: aprīlī Sticks kritizēja nepieciešamos uzturēšanas darbus un dzīvokļa atslēgas pa pastu atsūtīja saimniekam. Tomēr viņš atgriešanos interpretēja kā brīvprātīgu atgriešanos un nekavējoties uzsāka tiesas procesu par izlikšanu.

Liela problēma Stickam bija tā, ka viņš nebija informēts par procedūru. Mēģinājums piegādāt svarīgu RSb vēstuli neizdevās, jo pastnieks to nevarēja atrast un tika uzlauzta viņa pastkaste. Lai gan Pakalpojuma likums nosaka, ka piegāde pēc lēmuma ir spēkā, ja paziņojums ir bojāts vai noņemts, tas nozīmēja, ka Sticks nebija iespējas komentēt vai tikt uzklausītam. Tas noveda pie aizmuguriskā sprieduma un galu galā ierosinātās izlikšanas. Lai izvairītos no situācijas, Sticks vērsās īrnieku biedrībā, kas uz laiku apturēja viņa izlikšanas procesu.

Izlikšanas tiesiskais regulējums

Austrijā izlikšana tiek dēvēta par dzīvokļa vai īpašuma piespiedu izlikšanu. Tas notiek pēc likumīgas izlikšanas vai izbeigšanas procedūras, lai gan saimnieki var iesniegt rakstisku pieprasījumu, ja uzskata, ka īres līgums nav spēkā. Iemesli tam varētu būt īres parādi vai īres īpašuma bojājumi. Lai sāktu izlikšanas procesu, ir nepieciešams juridisks nosaukums, kas parasti ir tiesas rīkojums. Šādos gadījumos īrnieku biedrība apņemas ievērot cietušo tiesības un cīnās, lai īres līgumus varētu turpināt.

Sticks korpuss nav izolēts. Īrnieku asociācija atzīmēja, ka problēmas ar piegādi un piegādes apliecinājumu nav nekas neparasts. Daudzi īrnieki var tikt izlikti, ja viņi laikus nerīkosies. Kad saimnieks iesniedz tiesā prasību par izlikšanu, īrniekiem bieži vien ir maz laika, lai uzsāktu tiesvedību pret prasību un uzlabotu savu situāciju. Tas bieži nozīmē, ka visiem iedzīvotājiem, tostarp apakšīrniekiem un visiem istabas biedriem, ir jāpamet īpašums, vēl vairāk palielinot emocionālo un finansiālo stresu cietušajiem. Īrnieku asociācija uzsver, ka ir svarīgi savlaicīgi veikt pasākumus, lai izvairītos no kļūšanas par bezpajumtniekiem.

Nākotne Benediktam Sticksam

Benediktam Sticksam paliek jautājums, vai viņš spēs situāciju mainīt. Īrnieku biedrība cīnās par iepriekšējā statusa atjaunošanu un vecā īres līguma turpināšanu. Tas varētu būt veiksmīgs, ja Sticks spēs pierādīt, ka vēstules pareiza piegāde nebija iespējama. Pēc tam process varētu tikt atsākts, kas būtu Sticks pēdējā iespēja atgūt dzīvokli un saņemt atbalstu.

Viss jautājums parāda, cik ātri un neparedzami var notikt lietas īres likumā un ka ikvienam Vīnē jābūt uzmanīgiem. Ir tik viegli ieķerties likuma riteņos – un ne visiem laimējas saņemt palīdzību savlaicīgi.