¡Atención, conductores! ¡235 vieneses luchan contra juicios inminentes!

¡Atención, conductores! ¡235 vieneses luchan contra juicios inminentes!

En Viena, especialmente en Simmering, un nuevo fraude en el aparcamiento está causando revuelo entre los propietarios de coches. Según una encuesta del portal en línea MeinBezirk, más de 230 personas informaron que habían sido amenazadas con acciones legales por invasión de propiedad privada. De los 609 encuestados, el 38,59 por ciento dijo haberse visto afectado por estas amenazas. 90 de los afectados se negaron a pagar mientras que 145 pagaron. En total, la suma pagada ascendió a casi 60.000 euros, lo que demuestra que aquí hay un negocio floreciente.

El concepto de una demanda por interferencia en la propiedad se basa en el hecho de que incluso una breve parada o giro en una propiedad privada puede resultar costoso. La empresa D22 Construction, que ha alquilado un inmueble en la calle Pragerstraße 94-98 de Viena, aprovecha esta situación jurídica y vigila la zona mediante cámaras. Cualquiera que se detenga frente a una propiedad se puede esperar una factura elevada, que en casos extremos puede alcanzar las cuatro cifras, algo así como los 1.067,47 euros que tuvieron que pagar los turistas en Carintia por una breve parada Merkur informa que ….

Una zona legal gris

Los expertos destacan que está permitido detenerse delante de una entrada mientras el conductor permanezca en el vehículo. Sin embargo, los propietarios pueden presentar un reclamo por alteración de la propiedad si se sienten perturbados. La ley (artículo 339 ABGB, artículo 454 ZPO) prohíbe la alteración no autorizada de la propiedad y los procedimientos están diseñados para ser rápidos. La demanda deberá presentarse dentro de los 30 días siguientes a tener conocimiento de la perturbación. En caso de impago, existe el riesgo de consecuencias jurídicas que deben evitarse anwalt-kobler informa que….

También hay quienes recomiendan no pagar ninguna cantidad si la propiedad privada no ha sido transitada. Las advertencias verbales y escritas no son obligatorias, pero suelen ser útiles para llegar a un acuerdo extrajudicial. Según los expertos, la experiencia en otras regiones sugiere claramente que las personas no invitadas deberían recoger pruebas (como fotografías o testigos) al detenerse frente a una propiedad para protegerse legalmente.

El camino hacia la clarificación

Si no está seguro de la situación jurídica, es recomendable consultar a un abogado especializado para poder actuar en tiempo y forma y cumplir con los plazos. Lo último que quiere cualquier propietario de un automóvil serio es verse atrapado en una demanda costosa. Al final, según las estimaciones, toda la estafa podría haber recaudado hasta 90.000 euros si todos los afectados hubieran pagado.

Una mirada a la encuesta también muestra que el 57,64 por ciento de los participantes están bien informados sobre el tema, aunque no les afecte directamente. Sólo el 3,45 por ciento desconocía el problema de la amenaza de demandas por interferencia en la propiedad. Estas cifras dejan claro que aquí hay un grave problema que no sólo afecta a los directamente afectados, sino también a muchos de los que dependen de la situación del aparcamiento en la ciudad.

Viena es conocida por sus bellos rincones, pero este acalorado debate sobre el estacionamiento muestra cuán rápidamente una parada inofensiva puede convertirse en una verdadera carga financiera. Queda por ver cómo reaccionará la ciudad y sus responsables ante esta noticia, ¡porque la Ciudad de los Palacios también debería seguir siendo un lugar para aparcar sin preocupaciones!