Tilldelningsträdgårdar i Wien: Explodera priser - där det är dyrt och billigt!

Tilldelningsträdgårdar i Wien: Explodera priser - där det är dyrt och billigt!

Ottakring, Österreich - i Wien är tilldelningsboomen i sin helhet. Sedan 2020 har priserna för tilldelningsdiagram stigit med 80 procent. För närvarande måste köpare förvänta sig i genomsnitt cirka 850 euro per kvadratmeter, som [pressen] (https://www.diepresse.com/19832328/kleaert De senaste fem åren: från i genomsnitt 475 euro per kvadratmeter (2015 till 2019) till 853 euro (2020 till 2024).

Efterfrågan på dessa gröna oaser är obruten: Tilldelningar erbjuder inte bara människor i storstaden en reträtt, utan ses också allt mer som värdefulla investeringsobjekt. Enligt en utvärdering av immounited har det nyligen genomförts cirka 165 transaktioner per år, där majoriteten av köpare och säljare är privatpersoner. En bra 62 procent av säljarna är privata och 97 procent av köpare, vilket starkt formar marknaden.

prisskillnader beroende på distriktet

Var är de dyraste tilldelningarna? Svaret är klart: I distrikten från Ottakring, Döbling och Donaustadt måste du förvänta dig de högsta priserna. Däremot finns det fortfarande några fynd i lögner, hietzing och Floridsdorf. Dessa prisskillnader bör inte underskattas och bör övervägas när du köper ett paket.

Den privata marknaden fortsätter att dominera åtgärden: en ökning av privata säljare från 55 till 62 procent under de senaste fem åren visar att fler och fler människor erbjuder sin mindre jord på landsbygden. Samtidigt har andelen kommersiella leverantörer sjunkit, vilket understryker attraktiviteten i den privata försäljningen. Trenden mot privat försäljning har pågått i ett decennium.

tilldelningsgardens som "grönt guld"

Denna utveckling är ingen slump, eftersom tilldelningar blir allt populärare. De ökande priserna vittnar om en intim koppling mellan wienerna till deras trädgårdspaket. Många ser dem en investering i sin egen livskvalitet. Tornet blir en livsmiljö för hobby trädgårdsmästare och naturälskare; Här kan du utveckla, koppla av eller bara njuta av naturen, långt ifrån urbana liv och rörelse, som ORF Wien.

Samtidigt kan prisutvecklingen inte förnekas: Köpare måste titta noga och ha en bra hand för att få ett rättvist erbjudande. Medan priserna plötsligt ökar är det tillrådligt att agera tidigt.

fazit: Tilldelningsgardens är inte bara en populär reträtt, de har också utvecklats till en finansiell tillgång. Oavsett om det är en personlig tillflykt eller som en investering är trenden omisskännlig: grönt guld är trendigt.