Alotment Gardens na Dunaju: eksplodirajo cene - kjer je drago in poceni!

Alotment Gardens na Dunaju: eksplodirajo cene - kjer je drago in poceni!

Ottakring, Österreich - Na Dunaju je v celoti razcvet. Od leta 2020 so se cene za dodelitvene parcele zvišale za 80 odstotkov. Currently, buyers have to expect an average of around 850 euros per square meter, as [the press] (https://www.diepresse.com/19832328/kleingaert-in-wien-ottakring- and-Donaustadt-AM-AM-AM-AM-AM-AM-AM-AM-AM-AM-AM A gratifying business for sellers, because this price increase is particularly noticeable if you look at the prices od zadnjih petih let: od povprečja 475 evrov na kvadratni meter (2015 do 2019) do 853 evrov (2020 do 2024)

Povpraševanje po teh zelenih oazah je neprekinjeno: dodelitve ljudem v velikem mestu ne ponujajo samo umika, ampak so vse bolj obravnavane kot dragocene naložbene predmete. Glede na oceno Imounidated je bilo v zadnjem času približno 165 transakcij na leto, večina kupcev in prodajalcev pa je zasebnik. Dobrih 62 odstotkov prodajalcev je zasebnih in 97 odstotkov kupcev, kar močno oblikuje trg.

Razlike v cenah, odvisno od okrožja

Kje so najdražja dodelitev? Odgovor je jasen: v okrožjih Ottaking, Döbling in Donaustadt morate pričakovati najvišje cene. V nasprotju s tem je še vedno nekaj kupčkov v laži, Hietzingu in Floridsdorfu. Teh razlik v cenah ne bi smeli podcenjevati in jih je treba upoštevati pri nakupu paketa.

Zasebni trg še naprej prevladuje v akciji: povečanje zasebnih prodajalcev s 55 na 62 odstotkov v zadnjih petih letih kaže, da vse več ljudi ponuja svoj manjši košček zemlje na podeželju. Hkrati je padel delež komercialnih ponudnikov, kar poudarja privlačnost zasebne prodaje. Trend k zasebni prodaji traja že desetletje.

dodelitveni vrtovi kot "zeleno zlato"

Ta razvoj ni naključje, ker dodelitve postajajo vse bolj priljubljene. Vse večje cene pričajo o intimni povezavi med Dunajem do svojih vrtnih paketov. Mnogi jih vidijo naložbo v lastno kakovost življenja. Trava postane habitat za vrtnarje in ljubitelje narave; Tu se lahko odvijete, sprostite ali samo uživate v naravi, daleč od urbanega vrveža, ki Orf Dunaj.

Hkrati razvoja cen ni mogoče zavrniti: kupci morajo natančno pogledati in imeti dobro roko, da dobijo pošteno ponudbo. Medtem ko se cene nenadoma povečujejo, je priporočljivo delovati zgodaj.

Fazit: Alotment Gardens niso le priljubljen umik, ampak so se razvili tudi v finančno sredstvo. Ne glede na to, ali je kot osebno zatočišče ali kot naložba, je trend nedvomno: zeleno zlato je trendovsko.