Tildelingshager i Wien: Eksploderer priser - hvor det er dyrt og billig!

Tildelingshager i Wien: Eksploderer priser - hvor det er dyrt og billig!

Ottakring, Österreich - i Wien er tildelingsboomen i sin helhet. Siden 2020 har prisene for tildelingsplott økt med hele 80 prosent. Currently, buyers have to expect an average of around 850 euros per square meter, as [the press] (https://www.diepresse.com/19832328/kleingaert-in-wien-ottakring- and-Donaustadt-AM-AM-AM-AM-AM-AM-AM-AM-AM-AM-AM A gratifying business for sellers, because this price increase is particularly noticeable if you look at the prices av de siste fem årene: fra et gjennomsnitt på 475 euro per kvadratmeter (2015 til 2019) til 853 euro (2020 til 2024)

Etterspørselen etter disse grønne oasene er ubrutt: tildelinger tilbyr ikke bare folk i storbyen et tilfluktssted, men blir også i økende grad sett på som verdifulle investeringsobjekter. I følge en evaluering av etterslåtte har det nylig vært rundt 165 transaksjoner i året, med flertallet av kjøpere og selgere som privatpersoner. En god 62 prosent av selgerne er private og 97 prosent av kjøperne, som sterkt former markedet.

Prisforskjeller avhengig av distriktet

Hvor er de dyreste tildelingene? Svaret er klart: I distriktene Ottakring, Döbling og Donaustadt må du forvente de høyeste prisene. Derimot er det fortsatt noen gode kjøp i løgn, hietzing og Floridsdorf. Disse prisforskjellene skal ikke undervurderes og bør vurderes når du kjøper en pakke.

Det private markedet fortsetter å dominere handlingen: en økning i private selgere fra 55 til 62 prosent de siste fem årene viser at flere og flere tilbyr sitt mindre jordstykke på landsbygda. Samtidig har andelen kommersielle leverandører falt, noe som understreker attraktiviteten til privat salg. Trenden mot privat salg har pågått i et tiår.

tildelingshager som "grønt gull"

Denne utviklingen er ikke tilfeldig, fordi tildelinger blir stadig mer populære. De økende prisene vitner om en intim sammenheng mellom wiener til hagepakkene. Mange ser dem en investering i sin egen livskvalitet. Turven blir et habitat for hobby gartnere og naturelskere; Her kan du utfolde deg, slappe av eller bare nyte naturen, langt fra det urbane maset og maset, som orf wien.

Samtidig kan ikke prisutviklingen nektes: Kjøpere må se nøye og ha en god hånd for å få et rettferdig tilbud. Mens prisene plutselig øker, anbefales det å handle tidlig.

Fazit: Tildelingshager er ikke bare et populært tilfluktssted, de har også utviklet seg til en finansiell eiendel. Enten som en personlig tilflukt eller som en investering, er trenden umiskjennelig: grønt gull er trendy.