Toewijzingstuinen in Wenen: explodeer prijzen - waar het duur en goedkoop is!

Toewijzingstuinen in Wenen: explodeer prijzen - waar het duur en goedkoop is!

Ottakring, Österreich - In Wenen is de toewijzingsboom volledig. Sinds 2020 zijn de prijzen voor toewijzingsplots met maar liefst 80 procent gestegen. Momenteel moeten kopers gemiddeld ongeveer 850 euro per vierkante meter verwachten, zoals [de pers] (https://www.diepresse.com/19832328/Kleingaert-in-wien-takring- en-Donaustadt-am-am-am-am-am-am-am-am-am-am-am-am-am-am-am-am-am-am-am-am-am-am-am-am-am-am-am-am-am-am-am-am-am-am-am-am-am-am-am-am-am-am-am a frequent-business for sellers is bijzonder notitiek. De afgelopen vijf jaar: van een gemiddelde van 475 euro per vierkante meter (2015 tot 2019) tot 853 euro (2020 tot 2024).

De vraag naar deze groene oases is ongebroken: toewijzingen bieden niet alleen mensen in de grote stad een retraite, maar worden ook in toenemende mate gezien als waardevolle beleggingsobjecten. Volgens een evaluatie van Imounded zijn er onlangs ongeveer 165 transacties per jaar geweest, waarbij de meeste kopers en verkopers particulieren zijn. Een goede 62 procent van de verkopers is privé en 97 procent van de kopers, die de markt sterk vormt.

Prijsverschillen afhankelijk van het district

Waar zijn de duurste toewijzingen? Het antwoord is duidelijk: in de districten van Ottakring, Döpring en Donaustadt, moet je de hoogste prijzen verwachten. Er zijn daarentegen nog enkele koopjes in lies, Hietzing en Floridsdorf. Deze prijsverschillen mogen niet worden onderschat en moeten worden overwogen bij het kopen van een pakket.

De particuliere markt blijft de actie domineren: een toename van particuliere verkopers van 55 tot 62 procent in de afgelopen vijf jaar toont aan dat steeds meer mensen hun kleinere stuk aarde op het platteland aanbieden. Tegelijkertijd is het aandeel commerciële providers gedaald, wat de aantrekkelijkheid van de privé -verkoop onderstreept. De trend in de richting van particuliere verkoop is al tien jaar aan de gang.

toewijzingstuinen als "Green Gold"

Deze ontwikkeling is geen toeval, omdat toewijzingen steeds populairder worden. De stijgende prijzen getuigen van een intieme verbinding tussen de Weense met hun tuinpakketten. Velen zien hen een investering in hun eigen kwaliteit van leven. Het gras wordt een habitat voor hobby -tuiniers en natuurliefhebbers; Hier kunt u zich ontvouwen, ontspannen of gewoon genieten van de natuur, ver van de stedelijke drukte, die orf Wenen.

Tegelijkertijd kan de prijsontwikkeling niet worden geweigerd: kopers moeten goed kijken en een goede hand hebben om een ​​eerlijk aanbod te krijgen. Hoewel de prijzen plotseling stijgen, is het raadzaam om vroeg te handelen.

Fazit: Allotatietuinen zijn niet alleen een populaire retraite, ze hebben zich ook ontwikkeld tot een financieel bezit. Of het nu gaat om een ​​persoonlijk toevluchtsoord of als een investering, de trend is onmiskenbaar: groen goud is trendy.